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Geräumige 2,5-Raum-Wohnung mit großem Balkon in der Nähe des Gysenbergs!



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
455 €
Preis/m²
7,98 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
455 €
Preis/m²
7,98 €
44627 Herne - Sodingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZRHT2K19AL

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Objektbeschreibung

In diesem Haus wohnen insgesamt 6 Familien Die Reinigungsarbeiten Hausflur, Keller, Dachboden,Außenreinigung wird durch eine Fremdfirma durchgeführt.

Sonstiges
Das Geschäftsguthaben von 1050,00 € zuzüglich einer Eintrittsgebühr von 25,00 € ist vor Vertragsabschluss zu zahlen. Für Studenten und Auszubildende besteht die Möglichkeit eine Ratenzahlung zu vereinbaren. Die jährliche Dividende liegt zur Zeit bei 4 %. Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen zur Verfügung.

Stichworte
Lage im Bau: links

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
455,00 €
Preis/m²
7,98 €
Nebenkosten
153,60 €
Warmmiete
608,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 455,00 EUR
Mietzuschläge: 3,60 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
222.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
Alle Räume der Wohnung sind von der Diele aus begehbar.
Im Schlafzimmer wird ein neuer Laminatboden verlegt. Im Rest der Wohnung sind hellgraue Fliesen verlegt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Kammer. Alle Wohnungsinnentüren sind weiß gestrichen.
Die Wohnung wird ohne Tapeten an den Nutzer übergeben.

Die Wohnung wird über eine separate Gas-Etagenheizung geheizt. Die Kosten für die Heizung und das Warmwasser sind nicht in der Nutzungsgebühr enthalten. Diese sind zusätzlich an einen Energieversorger zu zahlen.

Lagebeschreibung

Der Gysenberg ist fußläufig zu erreichen. Auch der Ortskern von Sodingen ist einigen Minuten erreicht. Hier findet man zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, kl. Einzelhandel sowie Drogerien und Banken. Der Bus der Linie 311 führt bis nach Castrop-Rauxel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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