Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger, naturnaher Lage in Oesdorf

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweiparteienhauses im Heroldsbacher Ortsteil Oesdorf. Auf ca. 68 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Wohnambiente, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Ausstattung.

Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die integrierte Einbauküche der Marke Nolte ist mit Siemens-Elektrogeräten und einem Induktionskochfeld ausgestattet. Ein neues Dachfenster sorgt für zusätzliche Belüftungsmöglichkeiten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit seinem Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Während im Badezimmer ein Fliesenboden verlegt ist, schaffen die Parkettböden in den übrigen Wohnbereichen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ergänzt wird das Platzangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, zusätzliche Abstellfläche auf dem Dachboden sowie Stauraum in einer Gartenhütte. Ein Carport direkt vor dem Haus kann bei Bedarf optional angemietet werden.

Die ruhige Lage in unmittelbarer Waldnähe bietet ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen und zugleich ein gepflegtes Wohnumfeld schätzen. Da sich lediglich zwei Wohneinheiten im Haus befinden und die Eigentümer ebenfalls vor Ort wohnen, erwartet Sie ein überschaubares und persönliches Wohnumfeld.

Eine attraktive Mietwohnung für alle, die Wert auf eine gute Ausstattung, Ruhe und Wohnen im Grünen legen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die in diesem Exposé verwendeten Fotos dienen teilweise der besseren Veranschaulichung. Einzelne Bilder wurden mithilfe von Künstlicher Intelligenz (KI) optimiert oder bearbeitet, um das Potenzial und die Wirkung der Räumlichkeiten anschaulicher darzustellen.

Sonstiges
Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet. Die Angaben im Expose sind Vorinformationen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Bei Interesse an diesem Angebot füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und senden eine Mieterselbstauskunft mit. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten und beantworten werden. Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich. Bitte teilen Sie uns nach Erhalt des Exposés Ihr Zeitfenster für Ihren Wunschtermin per E-Mail oder Telefon mit, damit wir diesen entsprechend abstimmen können.
Weitere Angebote finden Sie unter:
www.susannenoeth.de

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher

Bezug
sofort
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