von Privat, Sofort frei, 2-Zi Wohnung im EG, Einbauküche, Terasse, eigener Garten, eigener Eingang, Carport, Zeitmiete 1 1/2 Jahre

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
12,50 €
90562 Kalchreuth - Röckenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255PPWNX9QJD

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Einleigerwohnung im Einfamilienhaus, exklusiver Eingang auf der ebenerdigen Seite des Gebäudes mit direktem Zugang vom Carport aus, mit eigenem Garten und kleiner Terasse. Die Wohnung kann über den eigenen exklusiv genutzten Eingang 10 Meter vom exklusiv genutzten Carport aus betreten werden. Es handelt sich um eine Wohnung die ebenerdig betreten wird, mit einem zentralen Flur, einer separaten Küche mit moderner Einbauküche (muss nicht abgelöst werden), Bad mit Dusche und WC, sehr grossem Wohnzimmer mit 1 1/2 Seiten Fensterfront und Zugang zur kleinen Terasse, direkt in den exklusiv genutzten Garten (über 100 qm) und über eine kleine Treppe zu einem separaten Schlafzimmer direkt über dem Wohnzimmer. Füllen Sie jetzt das Kontaktformular mit Telefonnummer aus!

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Besonderheit: Zeitmiete
Das Mietverhältnis beginnt nach Absprache und endet zum 31.01.2027, nach Absprache natürlich auch früher möglich.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
75,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
695,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1000€
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
167
Gültig bis
2032-09-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-09-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Ortschaft Röckenhof, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Kalchreuth im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Die Lage in einer wenig befahrenen Seitenstrasse verbindet ländliche Ruhe mit einer sehr guten Anbindung an die Metropolregion Nürnberg.

Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, Feldern und Wiesen bietet die Umgebung einen hohen Erholungswert. Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür, und auch der bekannte Kalchreuther Forst ist nur wenige Minuten entfernt.

Die Anbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Bundesstraße B2 erreichen Sie Nürnberg oder Erlangen in etwa 15–20 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien) verbinden Röckenhof mit Kalchreuth, Heroldsberg und den Bahnhöfen der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in Kalchreuth sowie in den benachbarten Orten schnell erreichbar.

Die Lage eignet sich ideal für Mieter, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber auf eine gute Infrastruktur und schnelle Wege in die Stadt nicht verzichten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Heroldsberg