Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenmitbenutzung & vielem mehr in Kleingeschaidt

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
620 €
Preis/m²
9,69 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
620 €
Preis/m²
9,69 €
90562 Heroldsberg - Kleingeschaidt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S5KELQELRQ

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: N5652 Entdecken Sie Ihren neuen Wohntraum in dieser komplett möblierten 2 1/2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit einem zusätzlichen ausgebauten Spitzboden, der als kostenfreies Add-on einen idealen Arbeitsbereich bietet. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine voll ausgestattete Küche und ein wunderschönes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Bitte beachten Sie, dass der ausgebaute Spitzboden aus Brandschutzgründen nicht als Schlafbereich genutzt werden kann. Im Kellerbereich sind Trockner und Waschmaschine vorhanden, die von den zukünftigen Mietern genutzt werden können und im Garten gibt es einen schönen Bereich, der mit den anderen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Ein PKW-Stellplatz ist vor dem Haus vorhanden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin in dieser schönen, nominell 64 m² großen, jedoch gefühlt gut 80 m² großen Dachgeschosswohnung und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot überzeugen!

Sonstiges
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden. Auch, wenn wir Tiere lieben, so wünscht die Vermieterseite bei diesem Mietobjekt ausdrücklich keine Tierhaltung. Bitte sehen Sie daher von Anfragen ab, die eine Haltung von Haustieren (z. B. Hunde, Katzen) beinhalten. Kleintiere wie z. B. Zierfische oder Hamster sind hiervon nicht betroffen. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/2d4ae519-e9aa-4b7f-82a7-a90e1d671e0b

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
620,00 €
Preis/m²
9,69 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
820,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
146.3
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in einer ruhigen und malerischen Gegend von Kleingeschaidt, einem Ortsteil von Heroldsberg. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines charmanten und ruhigen Mehrfamilienhauses, das von einem gepflegten Garten umgeben ist. Von den großen Fenstern der Wohnung aus genießen die Bewohner einen idyllischen Blick auf die umliegende Landschaft mit ihren grünen Hügeln und Wäldern. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im benachbarten Markt Eckental und Heroldsberg vorhanden. Die Städte Nürnberg und Erlangen (15 Km) erreichen Sie am einfachsten und bequemsten mit dem Auto, jedoch auch mit der Bahn bzw. dem Bus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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