Ihr neues Zuhause in Herrenberg! Schicke, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
12,50 €
71083 Herrenberg - Herrenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267YBAU2D9FQ

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Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell saniert wird und die Bilder den Zustand vor Beginn der Sanierungsarbeiten zeigen. Willkommen in Ihrer attraktiven und frisch renovierten 2-Zimmer- Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung, so dass Sie auch im Winter angenehme Temperaturen in Ihren 4 Wänden schaffen können. Die Böden wurden mit einem Design-Vinyl-Belag ausgestattet. Die Wände und Decken sind frisch gespachtelt, mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das innenliegende Badezimmer hat schöne helle Wandfliesen und dunkle Bodenfliesen. Es verfügt über eine eingemauerte Badewanne mit einer Handbrause. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Die Küche erhält einen weißen Fliesenspiegel und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Unterbringen Ihrer eigenen Einbauküche. An warmen Sonnentagen können Sie das Wetter von Ihrem Balkon (Süd-Ausrichtigung) genießen und sich vom Alltag erholen. Im Keller steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Unterbringung Ihres Hab und Guts zur Verfügung. Für Ihren PKW können Sie gerne einen Stellplatz (69€ monatlich) dazumieten. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich direkt online!

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-25T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-25T00:00:00.000Z
Mietpreis
699,81 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
114,00 €
Heizkosten
166,00 €
Warmmiete
979,81 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.099,43
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
84
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-10-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Die Stadt Herrenberg hat ca. 31.000 Einwohner und liegt als Große Kreisstadt in der Mitte Baden-Württembergs. Größere Städte in der näheren Umgebung sind z.B. Stuttgart (40 km), Tübingen (19 km) und Böblingen (19 km). Über die Bundesstraße B296 gelangen Sie auf die A81 Richtung Stuttgart oder Villingen-Schwenningen. Die Stadt Herrenberg ist sehr gut vernetzt und bietet genügend Fahrmöglichkeiten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn und Bus). Geschäfte des täglichen Bedarfs (Apotheke, Bäckereien, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten) erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. In Herrenberg gibt es viele verschiedene Kindertageseinrichtungen und unterschiedliche Schulen von Grundschulen bis hin zu Gymnasien. Die Volkshochschule Herrenberg ist in 5-10 Minuten mit dem Auto erreichbar. In Ihrer Freizeit können Sie die mittelalterliche Altstadt besuchen, die ca. 10-15 Minuten mit dem Auto entfernt liegt. Hier finden Sie auch die Stiftskirche und können sich das Glockenmuseum ansehen. Außerdem bietet der Naturpark Schönbuch großartige Möglichkeiten zum Spazieren und Verweilen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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