Großzügige 1,5-Raum-Terrassenwohnung in Gäufelden

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
836 €
Preis/m²
13,93 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
836 €
Preis/m²
13,93 €
71083 Herrenberg - Gültstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LXW3WYLT5S

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Objektbeschreibung

Die 1,5 Zimmerwohnung verfügt über ein großes Badezimmer, ein großes Schlafzimmer und ein einladendes Wohn-/Esszimmer. Zudem verfügt die Wohnung über eine Terrasse. Das Gebäude wurde 2024 gebaut und ist technisch mit einer Wärmepumpe, einer Gaszentralheizung und einer PV-Anlage auf dem Dach auf dem technisch neusten Stand.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Schittenhelm Bau GmbH & Co. KG, Johannes-Kepler-Str. 16, D-71083 Herrenberg, Registergericht Stuttgart HRB 244594, Ust-ID-Nr.: DE 320135045, Geschäftsführer: Thomas Schittenhelm, Jürgen Schittenhelm Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-12-31T00:00:00.000Z
Mietpreis
836,00 €
Preis/m²
13,93 €
Nebenkosten
169,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
1.075,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.508,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 55,00 EUR
Nettokaltmiete: 836,00 EUR
Stellplatzpreis
55,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
59
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Lagebeschreibung

Gäufelden-Nebringen verfügt über eine gute örtliche Grundversorgung. Direkt im Ort befinden sich unter anderem die Gemeinschaftsschule Gäufelden / Grundschule Nebringen in der Breitestraße 10 sowie mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen wie die Kita Breitestraße, Kita Gerstenstraße und Kita Schwarzwaldstraße. Weitere Einrichtungen im Gemeindegebiet sind unter anderem die Grundschule Öschelbronn, Grundschule Tailfingen, Kita Hindenburgstraße, Kita Schulstraße, Waldtrolle Gäufelden und die Waldkita Öschelbronn.

Die Nahversorgung ist durch den EDEKA Rentschler in der Buchweizenstraße 2 in Gäufelden-Nebringen abgedeckt; dort gibt es unter anderem auch Backshop/Bäckerei, Getränkeshop und Frischetheken. Weitere größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Herrenberg, zum Beispiel Kaufland Herrenberg in der Schießtäle 2 sowie ALDI SÜD in der Kalkofenstraße 50.

Für die medizinische Versorgung sind in Nebringen unter anderem Dr. med. Ruth Nahhas - Allgemeinmedizin sowie die Gäu-Apotheke in der Sindlinger Straße 25 ansässig. Gastronomisch befinden sich in Nebringen zum Beispiel das ARAMIS Tagungs- und Sporthotel sowie das Restaurant Gauri. Außerdem gibt es im Ort die Kreissparkasse-Filiale Nebringen, eine Volksbank-Servicestelle sowie eine Postagentur und Poststation.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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