Traumhafte Maisonette-Wohnung nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und der Seepromenade

Die traumhafte 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich im 2. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage, nur wenige Gehminuten von der Seepromenade und dem Ortszentrum von Herrsching entfernt. Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie zunächst das Kinderzimmer sowie das großzügige Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Masterbad. Dieses ist mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein zweites kleines Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC bietet zusätzlichen Komfort. Im weiteren Verlauf öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die hochwertige Einbauküche kann vom Vormieter gegen eine faire Ablöse übernommen werden. Große, teilweise bodentiefe Fensterelemente, Naturholzparkett und Fußbodenheizung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Elektrisch bedienbare Rollläden sorgen für komfortablen Sonnen- und Sichtschutz. Über eine wohnungsinterne Treppe erreichen Sie die zweite Ebene. Hier befindet sich ein kleines, abgeschlossenes halbes Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Rückzugsbereich eignet. Das Highlight ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit Blick in Richtung Ammersee - ein herrlicher Platz zum Entspannen und Genießen. Zur Wohnung gehören insgesamt zwei Balkone sowie die Dachterrasse. Bitte beachten Sie, dass einer der Balkone im Grundriss nicht eingezeichnet ist. Auch die Darstellung der zweiten Ebene entspricht nicht vollständig dem tatsächlichen Zustand: Der dort eingezeichnete Abstellraum ist nicht vorhanden; stattdessen befindet sich hier das abgeschlossene halbe Zimmer. Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss, ein geräumiges Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses attraktive Wohnangebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Ihre persönliche Ansprechpartnerin, Frau Dorothe Danschacher, steht Ihnen jederzeit für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Tel. 08158-91483-11

Stichworte
Nutzfläche: 4,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.19, Distanz zum Gymnasium: 12.58, Distanz zum Flughafen: 74.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.60, Distanz zur Autobahn: 12.40, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.60, Distanz vom Zentrum: 0.45, Distanz zur Hauptschule: 1.10
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z