Großzügige sowie hochwertige 6-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenmitbenutzung in bester Lage von Hersbruck

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
10,33 €
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
10,33 €
91217 Hersbruck - Altensittenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24Z3P7W24G2S

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Objektbeschreibung

Die hochwertige 6-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohnungen, welches auf einem großen parkähnlichen Grundstück mit Baumbestand, Gartenhütte und 3 Garagen gelegen ist. Die Wohnung verfügt über einen direkten Zugang zu einer ca. 20qm großen Terrasse mit traumhaftem Fernblick.

Die Wohnung besitzt einen großen sowie offenen Wohn-/ Ess- / und Küchenbereich mit ca. 55qm, eine neuwertige Küche mit hochwertigen Einbauschränken und Elektrogeräten (Wert ca. 14.000 €, Ablöse möglich), ein modernes Bad + separates Gäste-Dusch-WC, einen Abstellraum, einen großzügigen Flur sowie zwei Kinder-, ein Schlafzimmer und ein separates Büro. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und mit einem schönen modernen Eichen-Parkett ausgestattet. LAN-Anschlüsse in allen Räumen runden die moderne Wohnung ab.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz im Hof des Hauses. Daneben gibt es ein Kellerabteil und einen Wasch- und Trockenraum.

Im Jahr 2023 wurde eine moderne nachhaltige Hackschnitzelheizung eingebaut. Fernablesbare Wärme- und Wasserzähler ermöglichen Ihnen eine volle Kostenkontrolle Ihrer Verbräuche.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.550,00 €
Preis/m²
10,33 €
Nebenkosten
450,00 €
Heizkosten
250,00 €
Warmmiete
2.000,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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