Saniertes 1-Zimmer-Studio im Herzen von Hersbruck - Erstbezug!

✔ 1-Zimmer-Studio, ca. 30 m², 2025 komplett saniert

✔ Vermietung ab 01.12.2026

✔ Zweitbezug nach Sanierung

✔ Kaltmiete 550 €

✔ Hochparterre mit eigenem, separatem Eingang

✔ Einbauküche inkl. Elektrogeräten

✔ Neues Duschbad mit Handtuchheizkörpe

✔ Vinylboden in Holzoptik, 3 große Fenste

✔ Bahnhof 4 Min. – Nürnberg in 15 Min. per Zug

WOHNUNG

Das Studio wurde 2025 vollständig saniert und ist in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Der durchdachte Grundriss nutzt die 30 m² optimal aus. Durch den eigenen Eingang wohnen Sie besonders privat. Drei große Fenster sorgen für viel Tageslicht, und der Vinylboden in warmer Holzoptik macht den Raum gemütlich. Das moderne Duschbad hat eine große Dusche und einen Handtuchheizkörper. Die Küche ist komplett mit Elektrogeräten ausgestattet, zum 01.12.2026 können Sie direkt einziehen.

LAGE – alles zu Fuß erreichba

• Altstadt / Innenstadt: 2 Min.

• Supermarkt: 2 Min.

• Fitnessstudio: 1 Min.

• Apotheke: 5 Min.

• Bahnhof Hersbruck: 4 Min.

Nach Nürnberg fahren bis zu 3 Züge pro Stunde, ideal für Pendler.

BESICHTIGUNG

Schreiben Sie mir gern kurz etwas zu sich: Beruf, gewünschter Einzugstermin und Anzahl der Personen.

k.A.
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