Helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Mietpreis
300 €
Preis/m²
9,38 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Mietpreis
300 €
Preis/m²
9,38 €
91217 Hersbruck - Altensittenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GK6GWDXC61

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Objektbeschreibung

Diese geräumige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eine gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Zunächst betritt man die Diele der Wohnung von welcher man direkt in das kombinierte Wohn- und Schlafzimmer gelangt. Dieses ist durch die große Fensterfront hell gestaltet und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Die separate Küche ist mit Spüle und Herd ausgestattet und ermöglicht Kochen auf kleinem Raum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Anschluss für die eigene Waschmaschine. Die Einbauküche sowie weitere Möbelstücke können bei Bedarf von der aktuellen Mieterin gegen Ablöse übernommen werden. Im Mietpreis bereits enthalten ist ein geräumiger, trockener Kellerraum.

Sonstiges
Besichtigungen werden nur nach schriftlicher Anfrage und anschließender telefonischer Vereinbarung mit unserem Büro vereinbart, Telefon 09151/94413. Alle Daten und Angaben zum angebotenen Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters, aus diesem Grund können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 8 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
300,00 €
Preis/m²
9,38 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
420,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
900,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114.8
Gültig bis
2029-01-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Hersbrucker Stadtteil Altensittenbach. Die Umgebung überzeugt durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage. Der Bahnhof "Rechts der Pegnitz" sowie die charmante Innenstadt von Hersbruck sind fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar. Somit genießen Sie sowohl eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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