Frisch saniert - moderne 4 Zimmer-Wohnung für Familien zum Wohlfühlen

Ankommen, einziehen und sich vom ersten Tag an zuhause fühlen - genau das erwartet Sie in dieser hochwertig sanierten 4 Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Hersbruck. Auf ca. 89 qm Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer modernen Ausstattung, hellen Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung. Zwei Einbauschränke im Flur bieten zusätzlichen Stauraum. Im Rahmen der Sanierung wurde die gesamte Wohnung umfassend modernisiert. Neben neuen Bodenbelägen wurden sämtliche zur Wohnung gehörenden Wasser- und Elektroleitungen erneuert. So genießen Sie den Komfort einer nahezu neuwertigen Wohnung, ohne auf den Charme einer gewachsenen Wohnlage verzichten zu müssen. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Westbalkon. Hier können Sie den Feierabend entspannt ausklingen lassen oder die Abendsonne genießen. Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Damit eignet sich die Wohnung hervorragend für Familien oder Paare, die langfristig ein neues Zuhause suchen. Besonders praktisch ist das außergewöhnlich große Kellerabteil mit ca. 25 qm Nutzfläche. Hier finden Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände problemlos ihren Platz. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 110,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1967 Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigem Platzangebot und ruhiger Wohnlage. Die umfassende Kernsanierung sorgt dafür, dass Sie sich um aufwendige Renovierungen keine Gedanken machen müssen. Gleichzeitig bietet die Wohnung genügend Raum für Familien oder Paare, die langfristig ein hochwertiges Zuhause suchen. Besonders hervorzuheben sind der sonnige Balkon, das außergewöhnlich große Kellerabteil sowie die hervorragende Infrastruktur. Wenn Sie Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld, moderne Ausstattung und ein langfristiges Zuhause legen, sollten Sie diese Wohnung unbedingt besichtigen. ----- ANMERKUNG: ein Foto der Küche wurde nicht veröffentlicht, da sich diese gerade noch in der Renovierung befindet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z