Wohnung im Märk. Sauerland, verkehrsgünstig, 160m²

Da wohnen, wo andere Urlaub machen...

Lage:

Die zu vermietende Wohnung ist in einem Zwei-Familienhaus, und hier über 2 Etagen, aufgeteilt.

Sie liegt im ersten Ober- und Dachgeschoss und ist idyllisch gelegen, direkt am Waldrand. Das Grundstück wird von einerm Bach durchflossen und von einem weiteren, seitlich begrenzt. Es liegt an der Stadt- bzw. Gemeindegrenze von Werdohl und Herscheid mitten im Grünen Sauerland und ist trotzdem verkehrsgünstig gelegen.

Verkehrsanbindung, Infrastruktur:

Der Schulbus (Grndschule) nach Herscheid (ca. 8 km), hält direkt vor dem Haus!

Die Bushaltestellen zur Kreisstadt Lüdenscheid (ca. 10 km) und nach Werdohl (ca. 6 km) sind ca. 350 m entfernt, die Abfahrtzeiten im 30 Min. Takt.

Es sind mehrere Kitas (nächste in ca. 2 km) und alle Schulformen in Herscheid (Grundschule), Werdohl (Grund- und Gesamtschule) und der Kreisstadt Lüdenscheid (alle Schulformen) ansässig!

Werdohl hat ein Krankehaus und 2 Altenheime/Pfegeeinrichtungen.

Die Kreisstadt Lüdenscheid hat ein Schwerpunktkrankenhaus der Vollversorgung (ca. 1000 Betten), ca. 11 km entfernt.

Dierekt nebenan ist die renomierte Sportklinik Hellersen!

Wohnung:

Die Wohnung umfasst auf einer Etage (ca. 100 m² Grundfläche), 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, und im Dachgeschoss 3 Zimmer, 1 WC sowie 2 Lager/Abstellräume.

Im Wohnzimmer ist ein offener, mit Glastüren zu verschließender Kamin, zur Holz- bzw. Kohlebefeuerung.

Das Haus wurde 1986 an- bzw. umgebaut und von Grund auf saniert.

Das 2017 erneuerte Bad verfügt über Badewanne und Dusche, die Einbauküche in L-Form ist ebenfalls 2017 erneuert worden.

Die Wohnung hat einen Glasfaseranschluss!

Zur Wohnung gehören ein gemeinsam zu nutzender Waschkeller mit erhöhtem Stellplatz für Waschmaschinen, Trockner, eine Trockenmöglichkeit im Keller und ein Schuppen, deren Räumlichkeit mit benutz werden kann (z. b. Gartenmöbel). Der Eingangsbereich ist komplett überdacht.

Des Weiteren befindet sich direkt am Haus eine (Doppel-) Garage mit Wasser- und Stromanschluss und einem el. zu bedienenden (Fernbedienung) Garagentor. Sie kann angemietet werden.

Ein Stellplatz mit el. Anschluss (z. B. E-Auto) gehört mit zum Objekt.

Weitere Nutzung:

Es steht ein überdachter Sitzplatz am Haus und eine 60 m² große Terasse auf bzw.an der Garage mit Grillkamin, zu Verfügung.

Hinter dem Haus warten am Hang eine Schaukel und ein Holz-Spielhaus auf Kinder. Der Rasen zwischen Haus und Bach, sowie der großflächigere Rasen auf der anderen Seite des Baches, können gerne als Spielrasen genutzt werden.

Das Grundstück wird etwa zur Hälfte Hüft- bis Brusthoch von einer Buchenhecke begrenzt.

Nachbarn gibt es zur Linken und vis à vis, rechts ist eine Weide für (Nutz-)Tiere.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00