Schöner Wohnen in dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
633 €
Preis/m²
8,55 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
633 €
Preis/m²
8,55 €
45701 Herten - Bertlich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AC1ZES1QR9

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine schöne 3,5-Zi.-Whg. in Herten? Dann sind Sie hier genau richtig! Die großzügige Wohnung befindet sich im 1. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Sämtliche Räume sind von der Diele aus zu erreichen. Die Wohnung verfügt über einen an das Wohnzimmer angrenzenden Balkon und auch die Grünflächen hinter dem Haus können an sonnigen Tagen gemeinschaftlich genutzt werden. Das Tageslichtbad wird barrierearm modernisiert, d. h. mit einer ebenerdigen Dusche, einem unterfahrbaren Waschtisch, einem Handtuchwärmer- Heizkörper sowie einem modernen Hänge-WC ausgestattet. Die Räume werden zurzeit tapeziert und mit rutschfesten Bodenbelägen in Holzoptik ausgestattet, so dass Sie nur noch farbliche Veränderungen - soweit gewünscht - vornehmen müssen.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-07-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-03T00:00:00.000Z
Mietpreis
632,96 €
Preis/m²
8,55 €
Nebenkosten
202,00 €
Heizkosten
192,00 €
Warmmiete
1.026,96 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.265,92
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
176
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-11-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
seniorengerecht; Loggia; Superflache Dusche; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie wird durch eine Vielzahl an begrünten Arealen und Naherholungsmöglichkeiten umgeben. Sämtliche Notwendigkeiten des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar. Hierzu bietet das benachbarte Stadtteilzentrum Herten-Westerholt eine vielseitige Auswahl. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe an der Bahnhofstraße. Sie gewährleisten, dass Sie einfach in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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