Helle Wohnung im grünen in einem 3 Familienhaus

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
620 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
620 €
Preis/m²
10,00 €
45699 Herten - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269AT9W9IKI9

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Objektbeschreibung

Die renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses ist ohne Renovierung sofort Bezugsfertig und überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage, helle Räume und einen wunderschönen Ausblick ins Grüne. Das Haus befindet sich in der Julie-Postel-Straße in Herten-Disteln, einem bevorzugten Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern. Der Eigentümer bewohnt selbst das Erdgeschoss, wodurch ein gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld gewährleistet ist. Highlights * Ruhige Wohnlage in Herten-Disteln * 3,5 Zimmer im Dachgeschoss * Gepflegtes, ruhiges Dreifamilienhaus * Wunderschöner Blick ins Grüne * Helle, lichtdurchflutete Räume * Kellerraum inklusive * Separate Stellmöglichkeit für die Waschmaschine * Gemeinschaftlicher Trockenraum * Übernahme der Einbauküche möglich * Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Aufteilung: * großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe * Wohnzimmer * Essecke * Schlafzimmer * Küche * Badezimmer mit Badewanne und Duschtrennwand Ausstattung Die Wohnung ist renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschtrennwand ausgestattet. Die vorhandene Küche kann bei Interesse übernommen werden. Auch einzelne Möbelstücke, die auf dem Bild zu sehen sind, können übernommen werden. -Bitte beachten Sie bei Interesse den Absatz Sonstiges.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Sofern die Wohnung Ihr Interesse geweckt hat und Sie an einer Besichtigung interessiert sind, teilen Sie mir bitte für einen besseren Ablauf folgende Informationen mit. -Vor und Nachname -Telefonnummer/E-Mail -Anzahl der Personen die einziehen möchten ? -Sind Haustiere vorhanden ? -Raucher ? -Gewünschter Einzugstermin ? -Aktuelle Anschrift ? -Beruf und Arbeitgeber ? -regelmäßiges Haushalts-Nettoeinkommen ? -Gibt es Schufa Einträge ? -Gibt es offene Mietschulden ? Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
620,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
720,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.860,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 620,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Julie-Postel-Straße in 45699 Herten-Disteln.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre mit überwiegend Einfamilienhäusern aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig laden zahlreiche Grünflächen und Spazierwege in der näheren Umgebung zur Erholung ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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