Attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung in Herten mit tollem Ausblick

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
449 €
Preis/m²
7,88 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
449 €
Preis/m²
7,88 €
45699 Herten - Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GJTC1HB6A5

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Objektbeschreibung

Diese abwechslungsreiche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Stock eines 1965 erbauten Mehrfamilienhauses in Herten. Auf ca. 57 m² Wohnfläche erwarten Sie ein Bad mit Dusche sowie eine Küche ohne Einrichtung, die Ihnen Raum zur individuellen Gestaltung bietet. Die Wohnung liegt auf der Etage Mitte rechts und verfügt über einen angenehmen Bodenbelag. Beheizt wird die Wohnung komfortabel über eine Zentralheizung. Besonders familienfreundlich: Ein Kinderspielplatz befindet sich in direkter Nachbarschaft und sorgt für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten vor der Haustür. Ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit praktischen Extras suchen! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4213-91-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung. Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird. Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
449,00 €
Preis/m²
7,88 €
Nebenkosten
192,50 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
711,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.347,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 449,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129.63
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Balkon
- Aufzug
- neues Duschbad
- Abstellraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gut angebundenen Viertel, das besonders durch seine Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen besticht. So sind die Städtische Gemeinschaftsgrundschule 'In der Feige' sowie die Augustaschule bequem zu Fuß in etwa 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto Marken-Discount und ALDI Nord liegen ebenfalls in kurzer Distanz, was den Alltag angenehm gestaltet. Für medizinische Versorgung sorgt die Praxis von Dr. Silvana Scheerb, die sich direkt in der Nachbarschaft befindet. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend: Rund 15 Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Clemensstraße, sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine flexible Mobilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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