Attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung in Herten Viel Platz und familienfreundliche Lage

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
392 €
Preis/m²
5,22 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
392 €
Preis/m²
5,22 €
45699 Herten - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LW153CFN34

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Objektbeschreibung

Diese abwechslungsreiche 3-Zimmer-Wohnung mit 74,9 m² befindet sich im 1. Obergeschoss (links) eines Gebäudes aus dem Jahr 1951 in Herten. Das Bad ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt für angenehmes Tageslicht. Die Küche wird ohne Einrichtung vermietet, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren eigenen Stil einzubringen. Geheizt wird die Wohnung komfortabel mit Fernwärme. Besonders familienfreundlich: Ein Kinderspielplatz liegt in direkter Nachbarschaft. Ideal für alle, die eine ruhige und vielseitige Wohnatmosphäre schätzen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3660-28-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-09T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-09T00:00:00.000Z
Mietpreis
391,82 €
Preis/m²
5,22 €
Nebenkosten
253,00 €
Heizkosten
74,00 €
Warmmiete
718,82 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.175,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 391,82 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • WBS
  • WG geeignet
Fernwärme

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im nördlichen Stadtbereich Herten (Paschenberg). Einkaufmöglichkeiten befinden sich auf der Feldstraße in unmittelbarer Umgebung.
Herten bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Schloss Westerholt, das Spaßbad Copa Ca Backum mit angrenzender Minigolfanlage, das Backumer Tal oder das Besucherzentrum Hoheward. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere städtische Spielplätze. Nahegelegene Autobahnen sind die A2, A43 und A52. Durch die fußläufig erreichbaren Haltestellen besteht die Möglichkeit andere Stadtteile und auch Nachbarstädte mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Ärzte und Apotheken erreichen Sie fußläufig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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