***Studio-Apartment im Erdgeschoss - ideal für Singles***

Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
1
Mietpreis
200 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
1
Mietpreis
200 €
Preis/m²
10,00 €
45699 Herten - Disteln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PM9KJKFVNW

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Objektbeschreibung

Das kompakte Studio-Apartment mit ca. 20 m² befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als praktische Vorstadtwohnung. Der Wohn- und Schlafbereich ist funktional geschnitten und mit Laminatboden ausgestattet, was dem Raum eine freundliche, klare Atmosphäre verleiht. Eine Kochnische bietet die Möglichkeit für eine Kompaktküche, während das kleine Badezimmer mit Dusche und WC in einem gepflegten Zustand ist und sich effizient nutzen lässt. Durch die kompakte Größe und die gute Raumaufteilung entsteht ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld. Das Apartment ist eine passende Lösung für alle, die eine praktische, gut nutzbare und bezahlbare Wohnmöglichkeit in ruhiger Lage suchen.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 20 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
200,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Heizkosten
46,00 €
Warmmiete
296,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
600
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1924
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
198.8
Gültig bis
2036-04-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Hertener Stadtteil Disteln, einer ruhigen und gepflegten Wohnlage mit angenehmem, gewachsenem Umfeld. Das Straßenbild ist geprägt von ordentlichen Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer entspannten Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar: Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte liegen im nahen Umfeld. Besonders praktisch ist der Kiosk und Imbiss direkt vor dem Haus, der kurze Wege für Snacks und kleine Mahlzeiten ermöglicht.
Die ÖPNV-Anbindung ist solide: Buslinien verbinden Disteln zuverlässig mit der Hertener Innenstadt, Recklinghausen und den umliegenden Stadtteilen. Auch die Verkehrsanbindung für Autofahrer ist günstig - über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen erreicht man die A2 und A43 in kurzer Zeit.
Insgesamt bietet die Lage eine ruhige, gepflegte Wohnatmosphäre mit sehr guter Nahversorgung und direkter Alltagspraktikabilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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