Renovierte Dachgeschosswohnung in ruhiger 3er WEG

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
10,00 €
76863 Herxheim - Herxheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261DWPQXFUSX

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Objektbeschreibung

Die gepflegte und ruhige 3-Parteien-Wohnungseigentümergemeinschaft bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit überschaubarer Nachbarschaft. Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Besonders hervorzuheben ist das stilvolle, fugenlose Bad, das für eine hochwertige und elegante Optik sorgt. Im Zuge der Sanierung wurden außerdem sämtliche Türen sowie die Bodenbeläge erneuert. Der Balkon wurde modernisiert und lädt zum entspannten Verweilen ein. Dachsanierung inklusive Dämmung nach gesetzlicher Vorgaben in 2025 durchgeführt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Energieausweis liegt bei Besichtigung vor Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
60,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.300,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 650,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung besticht durch ihre moderne, hochwertige Ausstattung im Zuge der durchgeführten Sanierung:

Neuer, ansprechender Bodenbelag in allen Wohnräumen
Fugenlos gestaltetes, modernes Badezimmer
Neue Innentüren
Modernisierter Balkon
Sehr gepflegter Gesamtzustand

Optional können zusätzlich angemietet werden:

Einbauküche für monatlich 50 €
Klimaanlage für monatlich 25 €

Bilder folgen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Herxheim in der Pfalz. Der Ort überzeugt durch seine gute Infrastruktur, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie die Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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