Hochwertiges 1-Raum-Appartement, barrierefrei, innerhalb einer Senioren-Wohngemeinschaft in Herzebrock

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1
Mietpreis
490 €
Preis/m²
10,43 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1
Mietpreis
490 €
Preis/m²
10,43 €
33442 Herzebrock-Clarholz - Herzebrock
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TV9K4B3KIS

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Objektbeschreibung

Das historische Haus Hülsmann, ein wahres Juwel aus dem Jahr 1900, erstrahlt nach einer liebevollen Kernsanierung und Modernisierung bis 2016 in neuem Glanz. In diesem attraktiven Wohngebäude in Herzebrock sind vier moderne 1-Raum-Appartements entstanden, die höchsten Neubaustandards entsprechen und speziell für seniorengerechtes sowie barrierefreies Wohnen konzipiert sind.

Unsere Appartements richten sich an dynamische und lebensfrohe Senioren, die eine moderne und dennoch selbstständige Wohnform genießen möchten. Mit einer eigenen Aufzugsanlage und einem großzügigen Wohnflur sind die vier Einheiten bequem zu erreichen. Jedes Appartement bietet eine zeitgemäße Küchenzeile sowie ein behindertengerechtes Duschbad, ausgestattet mit hochwertigen Designerböden und gefliesten Bädern.

Aktuell steht das Appartement Nr. 3 zur Vermietung bereit, mit einer monatlichen Kaltmiete von € 490,00 zuzüglich Nebenkosten von € 250,00, was eine Gesamtmiete von € 740,00 ergibt.

Gemeinsam nutzen die Bewohner den einladenden Wohnflur von etwa 28 m², der Zugang zu einem sonnigen Südbalkon und einem Abstell- sowie Hauswirtschaftsraum bietet. Waschmaschine und Trockner stehen für eine gemeinschaftliche Nutzung bereit, während die Pflege und Reinigung der gemeinschaftlich genutzten Bereiche durch ein externes Unternehmen gewährleistet wird.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Sind Sie über 60 Jahre alt und möchten in einer Wohngemeinschaft wohnen?
Dann freuen wir uns auf Ihre ausführliche und bitte nur schriftliche Kontaktaufnahme mit näherer Information zu Ihrer Person und Lebenssituation. Bitte geben Sie auch ihre Adresse und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. Vielen Dank.
Verfügbar ab 2026-07-22T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-22T00:00:00Z
Mietpreis
490,00 €
Preis/m²
10,43 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
740,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.470 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107.4
Gültig bis
2032-12-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-12-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
1 Raum-Appartement:1 großer lichtdurchfluteter Wohn-und Schlafraum1 Tageslichtbad mit Dusche1 Küchenzeile1 gem. genutzter Wohnflur1 gem. genutzter Südbalkon1 Fahrstuhl

Lagebeschreibung

Die Lage am Kirchplatz Herzebrock bietet eine ideale Umgebung. In nur etwa 10 Gehminuten erreichen Sie das Herz der Ortschaft, wo diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf zu finden sind. Praktisch liegen alle wichtigen Einrichtungen, wie Ärzte, Apotheken, Frisöre und Freizeitstätten in unmittelbarer Nähe – die Bedürfnisse des täglichen Lebens sind einfach zu Fuß erreichbar.Für Pendler ist die Verkehrsanbindung besonders vorteilhaft. Der Bahnhof befindet sich nur etwa 12 Minuten zu Fuß entfernt und bietet bequeme Verbindungen nach Münster und Bielefeld. Darüber hinaus sorgt die Anbindung über die B64 in Richtung Münster sowie die B55 und die A2 für einen schnellen Zugriff auf umliegende Städte und Autobahnen, was zusätzlichen Komfort und Flexibilität ermöglicht.In der Umgebung lädt zudem die Natur zu entspannten Momenten ein, wodurch die Wohnqualität erheblich gesteigert wird. Diese Kombination aus praktischer Erreichbarkeit und einer naturnahen Umgebung macht das Wohnen hier besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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