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Paare aufgepasst! Helle 3-Zimmer-Maisonette, teilmöbliert - Erstbezug nach Sanierung



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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaltmiete
1.600 €
Preis/m²
16,49 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaltmiete
1.600 €
Preis/m²
16,49 €
Berliner Straße 36, 15378 Hennickendorf - Hennickendorf Bei Strausberg

Objektnummer des Anbieters: FT952_1

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Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Hennickendorf bei Strausberg bietet auf ca. 97 m² Wohnfläche ein hochwertiges Wohnkonzept. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2022 - die Einheit beziehen Sie als Erstbezug nach Sanierung und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung sowie eine klare, funktionale Raumaufteilung.

Im Mittelpunkt steht der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bereits ausgestatteter Küche – ideal für komfortables Wohnen. Der Schlafbereich mit Zugang zu einem weiteren Zimmer, welches z.B. als Arbeitszimmer oder auch 2. Schlafzimmer genutzt werden kann, ermöglichen eine flexible Nutzung und bieten Platz für individuelle Bedürfnisse. Kleiderschränke sind bereits vorhanden, zusätzliche Ausstattung kann bei Bedarf ergänzt werden.

Ein praktischer Abstellraum mit vorhandener Waschmaschine sorgt für Ordnung und erleichtert den Alltag. Das modern ausgestattete Badezimmer mit ebenerdiger Dusche rundet das Angebot ab. Insgesamt eignet sich diese Maisonette besonders für Mieter, die eine gepflegte, sofort nutzbare Wohnung mit durchdachter Ausstattung und guter Anbindung im Umfeld suchen.
Verfügbar ab 01.08.2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
01.08.2026
Kaltmiete
1.600,00 €
Warmmiete
1.900,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Preis/m²
16,49 €
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Befeuerung
Alternativ
Heizungsart
Fußbodenheizung
Baujahr
2022
Jahrgang
2014
Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
B
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
06.11.2032
Gesamtenergiebedarf
68.00 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
KWK_FOSSIL

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 1. Etage
  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Teil-/Vollsaniert
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und komfortable Ausstattung. Beheizt wird die Einheit über eine angenehme Fußbodenheizung, die für ein gleichmäßiges und behagliches Raumklima sorgt.Die Wohnung ist über eine Treppe erreichbar und empfängt Sie mit einem kleineren Eingangsbereich, von dem aus sich geradezu das großzügige, helle Wohnzimmer mit offener Küche sowie einem praktischen Abstellraum erschließt. Rechts im Eingangsbereich befindet sich das moderne Bad mit Dusche. Anschließend schließt sich der Schlafbereich an, der sich über zwei Etagen erstreckt.Große bodentiefe Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für viel Tageslicht und unterstreichen das freundliche und offene Wohnambiente. Ein Außenstellplatz steht selbstverständlich für ein Fahrzeug zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Rüdersdorf - eine charmante Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland, Brandenburg, etwa 30 Kilometer östlich vom Berliner Stadtzentrum. Der Ortsteil Hennickendorf befindet sich nah der B1 zwischen Berlin und Frankfurt/Oder. Rüdersdorf ist zusätzlich bequem über die A10 ab der Anschlussstelle Rüdersdorf erreichbar. Auch Tesla befindet sich nur 20 Autominuten entfernt. Einkaufmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in schneller Erreichbarkeit.Diese Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu leben, während sie gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an das lebendige Zentrum Berlins und umfassenden Versorgungsmöglichkeiten vor Ort profitieren können.Rüdersdorf zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus Industriekultur und Natur aus. Der Museumspark im ehemaligen Kalkstein-Tagebau bietet nicht nur interessante Einblicke in die Geschichte der Region, sondern auch eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen.

Entfernungen zu:
  • Autobahn: 8.00km
  • Zentrum: 30.00km
Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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