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Moderne 5-Zimmerwohnung mit grandiosem Blick über Herzogenaurach



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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
10,94 €
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
10,94 €
91074 Herzogenaurach - Herzogenaurach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23LBIZEC8VK2

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Objektbeschreibung

Dieses Objekt der Extraklasse begeistert mit viel architektonischer Raffinesse und Wohnqualität. Das Gebäude verfügt über Lift, Tiefgarage, weiße Aluminiumfenster, elektrischen Sonnenschutz und Videosprechanlage. Den großen Balkon mit circa 20 m² und Blick über Herzogenaurach werden Sie genießen.

Sonstiges
Die Vermietung erfoglt ausschließlich an Nicht-Raucher. Es sind keine Haustiere erlaubt.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.750,00 €
Preis/m²
10,94 €
Nebenkosten
500,00 €
Warmmiete
2.250,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
5.250,00
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102.2
Gültig bis
2028-04-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- großer Wohn-und Essbereich mit fast 60 m²
- moderne Einbauküche mit Markengeräten
- 3 große Schlafzimmer
- Fussbodenheizung
- Bäder und Küche mit Beleuchtung und Granitplatte
- Abstellraum für Waschmaschine und Trockner
- Bodenbeläge:grauer Granit und Buchenparkett
- Bad mit Badewanne, Dusche mit Ganzglastür,
- alle Zimmer haben bodentiefe Fenster
- Balkon mit circa 20 m²

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage liegt im nördlichen Stadtgebiet von Herzogenaurach, direkt an der Bebauungsgrenze mit Feldern und Wiesen gelegen. Die Stadtmitte, Kindergarten und -spielplatz sind in 5 bis 10 Minuten gut zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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