Premium Living - modernes Zuhause für höchste Ansprüche in Bestlage von Herzogenaurach

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
14,11 €
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
14,11 €
91074 Herzogenaurach - Herzogenaurach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25R7KEESI3AM

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Objektbeschreibung

Willkommen in Herzogenaurach!

Bei diesem außergewöhnlichen Wohnprojekt verbinden sich modernes Design und durchdachte Architektur in einer der besten Lagen der Stadt - und Sie könnten ein Teil davon sein!

Gebaut wurde das Ensemble in innovativer Holzmodulbauweise: Die Module wurden sodann zu einem harmonischen und stilvollen Gesamtwerk zusammengesetzt. Das Ergebnis: ein nachhaltiges, hochwertiges und in jeder Hinsicht einzigartiges Wohnkonzept.

Die zum 15.12.2026 frei werdende EG-Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, großzügigem Grundriss und vielen besonderen Details. Hochwertige Materialien, stilvolle Lichtelemente und eine voll ausgestattete Küche sorgen dafür, dass Sie sich sofort zu Hause fühlen. On top profitieren Sie als Mieter*in dank nachhaltiger Bauweise und effizienter Technik von spürbar geringen Nebenkosten!

Ob Single, Paar oder Familie - die Wohnung ist so flexibel gestaltbar, dass sie zu den unterschiedlichsten Lebenssituationen passt. Dazu kommt eine großflächige Terrasse sowie angenehme Außenbereiche, die zum Entspannen einladen.

Kurz gesagt: Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen - exklusiv, modern und individuell.

Hinweis für Interessenten
Um die Abläufe fair und effizient zu gestalten, werden ernsthafte Anfragen bevorzugt bearbeitet. Geben Sie daher bereits bei Ihrer Erstanfrage auch Ihre Eckdaten wie Einkommen, Arbeitgeber und den Grund Ihrer Wohnungssuche an.
Verfügbar ab 2026-12-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-15T00:00:00Z
Mietpreis
1.750,00 €
Preis/m²
14,11 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
1.890,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
drei Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Auf folgende Ausstattungsmerkmale dürfen Sie sich freuen:- Fußbodenheizung- Parkettboden- moderne Bäder mit Schrankelementen- integrierte Lichtelemente- voll ausgestattete Küche- Kamera-Gegensprechanlage mit Handy-App- Fahrradabstellplatz- nachhaltige Bauweise mit niedrigen Nebenkosten

Lagebeschreibung

Herzogenaurach, Heimat der Global Player adidas, Puma und Schaeffler, bietet eine perfekte Mischung aus wirtschaftlicher Dynamik, stilvollem Stadtleben und grüner Erholung.Wer hier lebt, genießt kurze Wege in die Metropolen Nürnberg, Fürth und Erlangen und gleichzeitig das Gefühl, im Herzen einer besonderen Community zuhause zu sein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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