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Helle 3-Zimmer-Wohnung ! Anfragen, bitte nur per E-Mail!

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
10,83 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
10,83 €
91074 Herzogenaurach - Herzogenaurach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YHZ55ELEAT

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Objektbeschreibung

Es freut mich, dass du Dich für diese gemütliche Wohnung interessierst. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet helle, freundliche Räume, insbesondere im Wohnzimmer. Die Wohnung ist perfekt für Menschen, die nach einem anstrengenden Tag Ruhe und Entspannung suchen. Der Grundriss ist sehr gut durchdacht, alle Zimmer sind ausreichend groß und lassen sich individuell gestalten. Die Mischung aus rustikalen und modernen Elementen macht die Wohnung besonders, vor allem für Menschen, die eine harmonische Kombination aus beidem schätzen. Wenn Du also auf der Suche nach einer gemütlichen, gut aufgeteilten Wohnung bist, könnte das hier genau das Richtige für dich sein!

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse! Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine nur möglich sind, wenn das Kontaktformular und die Selbstauskunft vollständig ausgefüllt ist, also inklusive vollständiger Adresse und Telefonnummer. Sobald wir Ihre Angaben erhalten haben, melden wir uns so schnell wie möglich bei Ihnen und vereinbaren einen Termin, der für Sie am besten passt. Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 230, im Stadtteil gelegen, modernisiert, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.96, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.32, Distanz zur Grundschule: 6.82, Distanz zum Kindergarten: 2.07, Distanz zu U-/S-Bahn: 7.56

Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab 2025-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-07-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
10,83 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
1.005,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1950
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
161
Gültig bis
2027-04-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-04-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Diese Wohnung hat alles, was das Herz begehrt.
Sie besticht mit einem sehr guten Grundriss. Alle Zimmer sind ausreichend groß und lassen sich sehr schön individuell gestalten.


Die Wohnung ist renoviert und bezugsfertig.

- neue Elektro- und Wasserinstalation
- neuer hochwertiger Boden- und Wandfliesen sowie Laminat
- hochwertige Sanitär- und Waschtischarmaturen
- abgehängte Decken mit Beleuchtung
- neue Türen mit Zargen, z. T. Glastür
- Fenster mit Elektrorollo
- Waschmaschienenraum
- Fahrrardcarport abgeschlossen

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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