Geschmackvoll möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
650 €
Preis/m²
18,06 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
650 €
Preis/m²
18,06 €
91074 Herzogenaurach - Herzogenaurach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B7YNXBZE1V

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Rathgeberstraße in Herzogenaurach (91074), wo Ihr neues Zuhause auf Sie wartet! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet auf 35,76 Quadratmetern alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer voll ausgestatteten Küche, und entspannen Sie auf Ihrem eigenen Balkon, der Ihnen zusätzlich 2 Quadratmeter Freiraum bietet. Die Wohnung verfügt über ein modernes, neu renoviertes Duschbad mit Regendusche und bietet Ihnen auf der ersten Etage die perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität.

Durch das zur Wohnung gehörende Carport haben Sie kein Parkplatzproblem.

Im Mietpreis enthalten ist bereits die Waschmaschine und der Wäschetrockner zur alleinigen Nutzung. Diese stehen im separaten Waschraum zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil mit eigener Stromversorgung.

Die hervorragende Lage dieser Wohnung macht sie ideal für Singles oder Paare. Nur 70 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Wydhösselstraße, die Ihnen eine komfortable Anbindung an die Umgebung bietet. In einem Umkreis von nur 150 Metern finden Sie Supermärkte für Ihre täglichen Einkäufe sowie weitere Geschäfte und Restaurants nach nur wenigen Minuten Fußweg. Die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen. Durch die zentrale Lage der Wohnung sind die großen Herzogenauracher Firmen in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls sind die Autobahnen A3 und A73 in kürzester Zeit erreichbar.

Für diese einladende Wohnung in Herzogenaurach suchen wir einen langfristigen Mieter/in. Nutzen Sie deshalb die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot begeistern!

Bitte geben Sie für eine schnellere Kontaktaufnahme bei der Anfrage Ihre Telefonnummer an.

Wir würden uns über Anfragen von Mietinteressenten freuen, die die Miete aus eigener Kraft aufbringen können. Bitte fügen Sie gerne Nachweise über monatliche Einkünfte und Schufa bei.

Herzlichen Dank.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
18,06 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1950,00
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78
Gültig bis
2036-06-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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