4 Zimmer - Wohnberechtigungsschein II mit EK-Stufe 3 unabdingbar!

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Mietpreis
742 €
Preis/m²
7,00 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Mietpreis
742 €
Preis/m²
7,00 €
91074 Herzogenaurach - Herzo Base
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MRELIZ9WNJ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 1/2874/104/14
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
742,00 €
Preis/m²
7 €
Nebenkosten
267,00 €
Heizkosten
160,00 €
Warmmiete
1.169,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
71
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • WBS
Da es sich, um eine einkommensorientiert geförderte Wohnung handelt, ist ein Wohnberechtigungsschein II mit der Einkommensstufe 3 unabdingbar!
Besichtigungen werden nur vereinbart, wenn der Wohnberechtigungsschein II der Einkommensstufe 3 vorliegt. Schicken Sie uns diesen zeitnah per Mail zu.

Ferner muss ein Bezug zum Ort vorliegen, d.h. Sie wohnen bereits in Herzogenaurach, haben einen Arbeitsplatz vor Ort oder können einen anderen Bezug nachweisen.

Des Weiteren muss es sich hierbei auch um einen 4 oder 5 Personen Haushalt handeln

Um den WBS II der Stufe 3 zu erhalten, muss das monatliche Nettoeinkommen des gesamten
Haushalts circa
- bei 4 Personen zwischen 4.629 EUR - 5.917 EUR
- bei 5 Personen zwischen 5.471 EUR - 7.075 EUR liegen

Bei deutlicher Unter- oder Überschreitung der Grenzen für den jeweiligen Haushalt, ist die Anmietung der Wohnung ausgeschlossen! Sollten Sie knapp über den Grenzen sein, lohnt es sich dennoch einen Wohnberechtigungsschein bzw. die Berechnung zur Wohnberechtigung zu vollziehen.
Zu- und Abschläge können das Einkommen noch positiv verändern!

Weitere Informationen bzw. den Wohnberechtigungsschein erhalten Sie bei Ihrer Kreisverwaltung, z.B. beim Wohnungsamt der Stadt Erlangen oder im Landkreis ERH zum Beispiel beim Landratsamt Erlangen-Höchstadt.

Der Wohnberechtigungsschein der Stufe 3, muss vor Abschluss des Mietvertrages vorliegen! Die Kosten belaufen sich auf einmalig 15 EUR, dadurch erhalten Sie als Mieter, einen monatlichen Förderbetrag, wodurch sich die monatlichen Mietkosten um bis zu 4 €/m² reduzieren (die hier abgebildete Miete wurde bereits um die Förderung reduziert!).

Lagebeschreibung

Unsere Wohnanlage liegt ruhig und gleichzeitig zentral im Wohngebiet der Herzo Base. Ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz und die ideale Anbindung zur Autobahn gehen Hand in Hand mit idyllischen Grünflächen. Eine Kindertagesstätte befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch die Einkaufsmöglichkeiten u.a. mit den großen Outlets sind sehr attraktiv. Es ist ein lebendiges Viertel, das sich gerade entwickelt!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Herzogenaurach