Möbliertes WG-Zimmer - nur 10 Min. zur RWTH & Innenstadt

Wohnfläche
ca. 12 m²
Zimmer
1
Mietpreis
475 €
Preis/m²
39,58 €
Wohnfläche
ca. 12 m²
Zimmer
1
Mietpreis
475 €
Preis/m²
39,58 €
52134 Herzogenrath - Kohlscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GAYMU4XVNA

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohngemeinschaft! Diese hochwertig modernisierte 4-Zimmer-WG wurde im Jahr 2026 vollständig renoviert und überzeugt durch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sowie eine moderne Ausstattung. Die Wohnung bietet vier separate WG-Zimmer sowie einen großzügigen Gemeinschaftsbereich, der viel Platz zum Kochen, Essen und gemeinsamen Verweilen bietet. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie alle wichtigen Elektrogeräte für den Alltag. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die große Südterrasse, die den Bewohnern exklusiv zur Verfügung steht und zum Entspannen oder gemeinsamen Grillen einlädt.

Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende der RWTH Aachen und FH Aachen, Berufseinsteiger sowie Pendler, die modernes Wohnen in ruhiger Lage mit einer hervorragenden Anbindung verbinden möchten. Dank der hochwertigen Renovierung, der modernen Ausstattung und des großzügigen Gemeinschaftsbereichs bietet diese WG ein angenehmes Zuhause mit viel Komfort. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Nutzfläche: 48,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 12 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
475,00 €
Preis/m²
39,58 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
595,00 €
Kaution
1.500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
Komplett renoviert (2026)
Vier separate WG-Zimmer
Großzügiger Gemeinschaftsbereich
Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte
Große Südterrasse
Heller Vinylboden in Holzoptik
Modern gestaltetes Badezimmer
Weiße Wände und zeitgemäße Ausstattung
Ruhige Wohnlage
Schnelles Internet möglich
Gute Parkmöglichkeiten dirket am Haus

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Herzogenrath-Kohlscheid und verbindet entspanntes Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar.

Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt und wird regelmäßig von mehreren Buslinien bedient. Der Bahnhof Kohlscheid ist in ca. 4 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Aachen und in die umliegenden Städte.

Auch die Autobahnauffahrt befindet sich nur ca. 4 Fahrminuten entfernt. Die RWTH Aachen sowie die Aachener Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in nur ca. 10 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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