Großzügig geschnittene 3-Zi.-WHG mit SW-Balkon und Garage in einer ruhigen Stichstraße von Heßdorf

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Garage
• Keller

Heßdorf vereint die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Zentren. Eingebettet in die sanfte Landschaft Mittelfrankens bietet die Gemeinde eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen (z.B. Dechsendorfer Weiher) einlädt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die A3 sind Erlangen, Nürnberg und Fürth in kurzer Zeit erreichbar – ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber. In ca. 25 Minuten gelangen Sie mit dem Bus nach Erlangen.
Auch die großen Arbeitgeber der Region (wie z.B. adiadas,oder Puma in Herzogenaurach) sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) sorgt zudem für eine gute Anbindung in das Umland.

Familien profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Kindergärten, nahegelegenen Schulen, Spielplätzen und einem aktiven Vereinsleben. Die herzliche Dorfgemeinschaft, regelmäßige Feste und Märkte schaffen ein lebendiges, einladendes Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote – von regionalen Hofläden bis zu Sportvereinen – runden die hohe Lebensqualität ab.
Fußläufig erreichbar ist ein Netto-Supermarkt mit Bäcker, ein Zahnarzt (ca. 200m), ein Friseursalon und Arztpraxis nebenan, Restaurants, Eisdiele; Raiffeisenbank.
In wenigen Fahrradminuten erreichen Sie den Gewerbepark Hessdorf mit Aldi, DM-Drogerie, Kik, Tedi, Rewe, Bäckerei "Der Beck", Apotheke, Asiatisches und Türkisches Restaurant, Schuhgeschäft Deichmann.

Heßdorf ist damit ein Wohnort, der Ruhe, Gemeinschaft und optimale Erreichbarkeit harmonisch verbindet – perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.