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Kompaktes Zuhause mit Balkon und Badewanne



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Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Mietpreis
302 €
Preis/m²
6,71 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Mietpreis
302 €
Preis/m²
6,71 €
37235 Hessisch Lichtenau - Hessisch Lichtenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FI4M3KFRVF

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Wohnen und Leben in Hessen Unsere Mieter:innen leben in über 60.000 Wohnungen! Sie sollen dort nicht nur wohnen, sondern sich auch wohlfühlen. Wir sind für Sie da. . Bezahlbare Wohnungen . 24-Stunden Erreichbarkeit durch unseren Chatbot Leo und unsere Mieter-App . Kostenloser Reparaturservice bei Kleinschäden Wollen Sie mehr erfahren? Dann besuchen Sie uns unter www.nhw.de

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
302,00 €
Preis/m²
6,71 €
Nebenkosten
76,00 €
Heizkosten
81,00 €
Warmmiete
459,00 €
Kaution
906,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 302,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
150.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Hessisch Lichtenau bietet auf ca. 44,76 m² ein funktionales Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn.- und Schlafbereich verbindet Wohnen und Schlafen auf praktische Weise und lässt sich individuell nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Durch den kompakten Grundriss entstehen kurze Wege und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Plus ist der Balkon, der den Wohnbereich um einen privaten Außenbereich ergänzt und sich ideal für eine kleine Sitzecke oder entspannte Stunden im Freien eignet. Die Küche sowie der Flur sind mit pflegeleichtem Fliesenboden ausgestattet und bieten damit eine praktische Grundlage für den Alltag.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und lädt zu entspannten Momenten ein. Zusätzlichen Stauraum bieten sowohl ein eigener Kellerraum als auch ein Dachboden, sodass persönliche Gegenstände bequem außerhalb der Wohnräume untergebracht werden können.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.

Lagebeschreibung

Als aufstrebendes Mittelzentrum mit guter Anbindung an das Oberzentrum Kassel bietet Hessisch Lichtenau eine breite Palette an Angeboten für jede Altersgruppe.

Gute Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto: ca. 45 Minuten bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 35 Minuten bis in die Innenstadt Kassel
Direkte Anbindung an die Bundesstraße B7.

Mit ÖPNV: ca. 65 Minuten bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 55 Minuten bis in die Innenstadt

Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (Edeka, REWE, ALDI), Drogeriemärkte, Apotheken
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner

Bildung, Kultur und Freizeit:
Für Familien stehen vier Kindertagesstätten für die ganz Kleinen, ein breites Bildungsangebot bis zum Abitur und eine engagierte Jugendarbeit zur Verfügung. Vielfältige Freizeitangebote bieten die Vereine die Stadt an, das Hallenbad ist immer einen Besuch wert, und bei den Kulturveranstaltungen ist bestimmt auch etwas für Sie dabei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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