Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung in Hessisch Lichtenau

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
495 €
Preis/m²
8,68 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
495 €
Preis/m²
8,68 €
37235 Hessisch Lichtenau - Hessisch Lichtenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N5MPUIGDQF

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Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes in der Stettiner Straße in Hessisch Lichtenau. Auf 56.62 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 2 Zimmer, Küche, Bad. Der Grundriss bietet einen hellen, freundlichen Wohnbereich mit großen Fenstern, der Tageslicht in den Raum bringt. Ergänzend gibt es einen Flur mit hellem Boden und weitere helle Räume mit Fenstern, die einen Blick nach draußen ermöglichen. Das Badezimmer ist modern gestaltet: weiß geflieste Wände, ein schwarzer Fliesenboden sowie eine Badewanne mit Duschkopf. Die Küche ist aktuell leer und bietet damit die Möglichkeit, sie nach Ihren Vorstellungen einzurichten.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 495 EUR, die Nebenkosten liegen bei 155 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 650 EUR pro Monat ergibt. Als Teil eines Gebäudes im 2. Obergeschoss bietet die Einheit einen klar strukturierten Wohnbereich und zusätzliche, helle Räume - ideal, um sich in Ruhe einzurichten. Der Gartenbereich rundet das Wohnkonzept ab und schafft eine angenehme Ergänzung zum Alltag.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 56,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
495,00 €
Preis/m²
8,68 €
Nebenkosten
195,00 €
Warmmiete
690,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.485,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
134
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Ein besonderes Plus ist der Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Beheizt wird die Wohnung mit Zentralheizung. Durch die Energieeffizienzklasse E können Sie Ihre laufenden Energiekosten besser einschätzen und profitieren von einer zeitgemäßen Grundlage für den Wohnkomfort. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung frisch saniert und damit in einem gepflegten, modernen Zustand.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Hessisch Lichtenau (37235) in der Stettiner Straße. Die Umgebung wirkt ländlich und grün: In den Bildern zeigt sich eine weite Landschaft mit Wiesen und einem bewaldeten Hügel in der Ferne, was sich auch durch die Fensterblicke in den Wohnräumen widerspiegelt. Für den Alltag sind Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung in der näheren Umgebung gut erreichbar. Die Anbindung an umliegende Orte erfolgt über die regionalen Verkehrswege; so lässt sich auch der Weg in nahe Städte flexibel gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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