Charmante 2-Zimmer-Wohnung (Nichtraucherwohnung) im denkmalgeschützten Fachwerkhaus – hell und gemütlich

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
8,96 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
8,96 €
37235 Hessisch Lichtenau - Hessisch Lichtenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QKJVKIEQND

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Objektbeschreibung

Ab August 2026 vermieten wir eine schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Fachwerkhauses in der Kernstadt von Hessisch Lichtenau.

Das Gebäude wurde um 1990 kernsaniert, ist gut gedämmt und verfügt über Gasetagenheizungen. Doppelt verglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Die Wohnung verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren großzügigen, hellen Wohnraum. Aber auch die Küche und das Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Die gesamte Wohnung ist frisch renoviert (im Bad machen die Handwerker noch die letzten Handgriffe).

Durch die zentrale Lage sind viele Geschäfte, sowie die Straßenbahnanbindung nach Kassel fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto ist man bereits in 25 min in Kassel.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das eine ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre zu schätzen weiß.

Ausstattung und Merkmale:

Nichtraucherwohnung: Vermietung ausschließlich an Nichtrauche

ca. 67 m² Wohnfläche: 2 Zimmer, Küche, Bad

großzügiger & heller Wohnraum

denkmalgeschütztes Fachwerkhaus, kernsaniert (ca. 1990)

doppelt verglaste Fenster, Gasetagenheizung

Zweites Obergeschoss

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 600 €

Nebenkosten: ca. 80 €

Kaution: 1800 €

Die Wohnung steht ab dem 01.08.2026 zur Verfügung.

Wir bitten um eine aussagekräftige Anfrage!

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
8,96 €
Nebenkosten
80,00 €
Warmmiete
680,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1800 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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