Stilvoll wohnen mit ländlichem Charme - frisch sanierte Wohnung mit Balkon in Hemeringen

In einem aufwendig sanierten ehemaligen Bauernhaus in Hemeringen steht eine frisch fertiggestellte, großzügig geschnittene Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verbindet modernes Wohnen mit dem besonderen Charakter eines alten Bauernhauses. Hohe Räume, große Fenster und viel Tageslicht schaffen ein offenes und ausgesprochen angenehmes Wohngefühl. Die umfassende Sanierung wurde gerade abgeschlossen. Entstanden ist eine moderne, helle Wohnung, bei der der ursprüngliche ländliche Charme des Hauses bewusst erhalten wurde. Ein besonderes Plus ist der Balkon. Er erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen schönen Platz zum Sitzen und Entspannen mit Blick in das ländliche Umfeld. Die Wohnung eignet sich sehr gut für Paare und Familien, die großzügig und ruhig auf dem Land leben möchten. Gerade für Familien mit Kindern bietet das Umfeld des ehemaligen Bauernhofes viel Freiraum und ein Wohngefühl, das sich deutlich von einer klassischen Stadtwohnung unterscheidet. Nach Absprache kann zusätzlich ein kleiner Gartenbereich zur eigenen Nutzung angeboten werden. Auch Garagenplätze und weitere Stellplätze stehen nach Vereinbarung zur Verfügung. Eine Besonderheit für Pferdehalter: Nach individueller Absprache besteht gegebenenfalls die Möglichkeit, Pferde am Hof unterzubringen und entsprechende Weide- bzw. Auslaufflächen auf den vorhandenen Wiesen zu nutzen. Garten, Garage, Stellplätze sowie eine mögliche Pferdehaltung sind optionale Zusatzangebote und werden jeweils separat vereinbart. Hemeringen verbindet ruhiges, ländliches Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Dinge des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Busanbindung befinden sich im erreichbaren Umfeld. Eine besondere Wohnung für Menschen, die modernes und großzügiges Wohnen mit Ruhe, Natur und echtem ländlichen Charme verbinden möchten.

Sonstiges
Miet-Sicherheit: 3 Monats-Kaltmieten Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Außen- und Innenfotos zu Ihrem neuen Objekt. Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich zur Erfassung umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 128kWh, Gas, Baujahr 1930 Energieeffizienzklasse: D Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2026