Sehr dörfliche 1993 neu erstellte 2-Zi-Maisonette-Wohnung mit Einbauküche, Loggia und Carport!

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
495 €
Preis/m²
7,28 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
495 €
Preis/m²
7,28 €
31840 Hessisch Oldendorf - Hessisch Oldendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AAMJXVU1J3

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Objektbeschreibung

Traumhafte 1993 neu erstellte Maisonette-Wohnung mit Carport- und Kfz.-Plätzen auf dem Grundstück. Eine anteilige Gartennutzung kann besprochen werden. In diesem ruhigen Mietshaus wohnen nur zwei weitere Mietparteien. Ihre neue Küche ist groß und bietet viel Platz, so dass alle Utensilien Ihrer Küche optimal verstaut werden können und gleichzeitig genügend Arbeitsfläche für Sie vorhanden ist. Die vorhandene Einbauküche können Sie weiterhin nutzen. Für Ihr gemütliches Frühstück oder Essen finden Sie ebenfalls Platz. Das große Schlafzimmer bietet eine gute Größe für mehr als nur ein Bett und einen Schrank, so dass Ihnen bei der Gestaltung Ihres Erholungsbereiches keine Grenzen gesetzt sind. Eine Klimatisierung kann hier bei Bedarf im Sommer genutzt werden. Ihr modernes Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Fenster für viel Licht und zum idealen Lüften, ein Waschbecken und ein WC. Das große Wohnzimmer ist sehr offen als hochwertiges Dachstudio gestaltet und bietet direkt Zugang zu Ihrer neuen Loggia. Auf Grund des Neubaus dieser Wohnung im Jahr 1993 wurde auf sorgfältige Dämmung geachtet. Sie mieten nach Vereinbarung einen Carport-Platz für 30,- monatlich oder/und einen Außenstellplatz zu 15,- monatlich.

Sonstiges
Miet-Sicherheit: 3 Monats-Kaltmieten Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Außen- und Innenfotos zu Ihrem neuen Objekt. Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich zur Erfassung umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 121,3kWh, Öl, Baujahr 1961 Energieeffizienzklasse: D Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2016

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
495,00 €
Preis/m²
7,28 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
777,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 15,00 EUR
Stellplatzpreis
15,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121.3
Gültig bis
2033-04-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-04-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die moderne Öl-Zentral-Heizung versorgt die gesamten Heizkörper und das Leitungswarmwasser in allen Räumen sparsam mit Hitze. DSL, htp-Glasfaser-Highspeed-Internet, Satellitenfernsehen und Telefon liegen komfortabel direkt in der Wohnung. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, so dass für gute Isolierung gesorgt ist. Es gibt in allen Räumen viele Steckdosen.

Das Bad wurde modern gefliest. Die übrigen Räume besitzen überwiegend modernen hochwertigen Designboden.

Für Fahrräder befindet sich ein geschützter Platz am Haus.

Im Untergeschoss ist eine Waschküche vorhanden. Hier können Sie Ihre Waschmaschine platzieren.

Ein Kellerraum hilft zum Abstellen und Bevorraten.

Lagebeschreibung

Ihr Objekt befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Hessisch Oldendorf.

Im rund zehn Minuten entfernten Hameln befinden sich Kliniken, Gymnasien, Hochschule, Bau- und
Großflächenmärkte.

Besonders interessant ist die gute Verkehrsanbindung mit dem Auto nach Hannover, Rinteln, Bad
Oeynhausen, Hameln, Minden, Stadthagen und Bückeburg.

Zur A2 fahren Sie gut zehn Minuten und nach Hannover benötigen Sie etwa 35 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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