Neue 90m² große helle Loft-Whg. direkt im Zentrum mit neuem Bad, eigenem Eingang und Kfz.-Platz

Ihre neue 2023 vollkommen neu erstellte offene Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen gut nutzbare Räume und ein helles riesiges Loft-Wohnzimmer mit offenem Ess- und Küchenbereich. Ihr neuer großer Küchenbereich bietet sehr viel Platz, so dass alle Utensilien Ihrer Küche optimal verstaut werden können und gleichzeitig genügend Arbeitsfläche sowie Stellfläche für diverse Möbel vorhanden ist. Es kann ein Platz für Ihr gemütliches Frühstück und das gemeinsame Essen im Bereich der Küche genutzt werden. Der Wohnbereich ist sehr groß und hell. Der klare Schnitt dieses Raumes bietet Ihnen perfekten Platz für Ihr gemütliches Sofa, eine schöne Wohnwand und evtl. weitere Kleinmöbel, die durch Ihre individuelle Gestaltung Behaglichkeit in Ihren neuen Lebensmittelpunkt einziehen lassen. Ihr Schlafzimmer bietet eine gute Größe für mehr als nur ein Bett, so dass Ihren Träumen auch hier keine Grenzen gesetzt sind. Ein integrierter Wandschrank mit Schiebetüren nimmt direkt Ihre Bekleidung entgegen. Wahlweise kann ein diskreter Arbeitsbereich im Schlafzimmer platziert werden oder Sie nutzen Ihre Loft-Wohnung z.B. parallel auch für eine Selbstständigkeit und können im großen Raum Ihre Arbeitsecke aufbauen. Idealerweise verfügt Ihr neues Bad über eine Dusche, ein Fenster zum optimalen Lüften, ein Waschbecken und ein WC, so wie dem Platz für die Waschmaschine. Die Wohnung besitzt einen eigenen Zugang und die Möglichkeit zur Nutzung eines Außenbereichs als Terrassen-Ersatzes im Innenhof. Hier können Sie sich räumlich einen Teil für sich alleine abgrenzen, z.B. mit Pflanzkübeln. Die Möglichkeit zum Abstellen eines Fahrzeugs besteht hier auch.

Sonstiges
Miet-Sicherheit: 3 Monats-Kaltmieten Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich zur Erfassung umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 122kWh, Gas, Baujahr 1905 Energieeffizienzklasse: D Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023