Erstbezug nach Sanierung: Helle 3-Zimmer-Wohnung im Grünen – frisch renoviert in gepflegtem 6-Parteienhaus

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
570 €
Preis/m²
8,77 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
570 €
Preis/m²
8,77 €
67310 Hettenleidelheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IAZVNMR92S

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten in ruhiger und grüner Wohnlage von Hettenleidelheim, Im Windeck 9.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Das Badezimmer wurde erneuert und zeitgemäß ausgestattet. In allen Wohnräumen wurden hochwertige Vinylböden verlegt. Sämtliche Decken und Wände wurden neu tapeziert und frisch gestrichen, wodurch die Wohnung besonders hell, freundlich und einladend wirkt.

Das ausschließlich zu Wohnzwecken genutzte Haus bietet eine angenehme und ruhige Nachbarschaft. Die grüne Umgebung sorgt für eine hohe Wohnqualität und lädt zu Spaziergängen sowie zur Erholung im Freien ein.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder ruhige Mieter, die Wert auf ein gepflegtes Wohnambiente in naturnaher Lage legen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Die Verwaltung der Immobilie erfolgt direkt durch die Eigentümer. Dadurch profitieren die Mieter von kurzen Entscheidungswegen, einer persönlichen Betreuung und einer schnellen Bearbeitung ihrer Anliegen.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-08T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-08T00:00:00.000Z
Mietpreis
570,00 €
Preis/m²
8.77 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
720,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1710
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
177.3
Gültig bis
2030-03-15
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garten
  • WG geeignet
Ausstattungsmerkmale:ErdgeschosslageRuhiges 6-ParteienhausAusschließliche WohnnutzungNeues, modernes Badezimmer mit FensterNeue Vinylböden in allen WohnräumenDecken und Wände neu tapeziert und gestrichenHelle und freundliche RäumeRuhige Lage im GrünenGepflegtes WohnumfeldBalkon saniert in 2024

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage von Hettenleidelheim. Trotz der naturnahen Umgebung profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.Eine sehr gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Supermarkt, eine Bäckerei sowie eine Tankstelle befinden sich direkt vor Ort. Darüber hinaus sind ein Tierarzt, ein Friseursalon und verschiedene gastronomische Angebote bequem erreichbar.Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer guten Nahversorgung macht diesen Standort besonders attraktiv für Singles, Paare und kleine Familien. Hier genießen Sie eine hohe Wohnqualität mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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