Ideal für Familien: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche & Garage

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
12,50 €
73540 Heubach - Heubach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SZ3EXEMI7H

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Objektbeschreibung

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Angeboten wird eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 84,9 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss (Wohnung Nr. 6) eines im Jahr 1955 erbauten Mehrfamilienhauses in Heubach.

Die Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, zwei flexibel als Kinderzimmer oder Büro nutzbare Räume sowie ein Wohn- und Esszimmer, welches als Durchgangszimmer zum Balkon angelegt ist. Eine Einbauküche ist schon vor Ort. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, sowie der Stellplatz für eine Waschmaschine in der gemeinschaftlichen Waschküche. Eine eigene Garage rundet das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse. Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeiteinrichtungen (z.b. Freibad) liegen im unmittelbaren Umkreis.

Am liebsten an langfristige, ehrliche Miete

Sofort Bezugsfrei

1050,-€ Kaltmiete

50,-€ Garage

150,-€ Nebenkosten (ohne Heizung)

2 MM Kaution

Rechtliche Hinweise zu den Bildaufnahmen:Die in diesem Exposé enthaltenen Innenaufnahmen wurden teilweise mittels digitaler Software virtuell möbliert (Digital Home Staging), um Ihnen ein Einrichtungsbeispiel zu veranschaulichen. Die Wohnung wird im leerstehenden Zustand übergeben. Die Außenaufnahmen wurden rein ästhetisch farb- und lichtoptimiert.

Haftungsausschluss und Zwischenvermietung:Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des Eigentümers oder Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Eine Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-15T00:00:00Z
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.393,20 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2 MM
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
150
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
150
Gültig bis
2028-03-19
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
84 m²Wohnfläche1955 Baujahr1.OG4 ZimmerGas EtagenheizungBalkonKellerEinzelgarageSofort verfügbarTageslichtbad mir DuscheKein Lift

Lagebeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und familienfreundliche Lage direkt in Heubach. Fußläufig erreichbare Bushaltestellen bieten über das OstalbMobil-Netz eine dichte und schnelle Anbindung nach Schwäbisch Gmünd und Aalen. Pendler profitieren zudem vom nahegelegenen Bahnhof im benachbarten Mögglingen mit Direktverbindungen nach Stuttgart. Kindergärten wie der Kindergarten Regenbogen und die Schillerschule (Grundschule) befinden sich in der direkten, sicheren Nachbarschaft. Weiterführende Schulen wie die Realschule und das Rosenstein-Gymnasium runden das hervorragende Bildungsangebot vor Ort perfekt ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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