4 Zimmer Wohnung in gehobener Ausstattung Nähe Nürburgring

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Mietpreis
690 €
Preis/m²
5,39 €
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Mietpreis
690 €
Preis/m²
5,39 €
56729 Herresbach - Herresbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RXW94AP14X

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Objektbeschreibung

Die schicke moderne Wohnung liegt im Obergeschoss einer repräsentativen Immobilie aus dem Baujahr 2014, ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse. Insgesamt befinden sich 4 Wohnungen in der Immobilie. Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen, Parkettboden, Fußbodenheizung, elektrischen Rollos und einer Einbauküche gehoben ausgestattet. Die Wohnfläche von 128 m² teilt sich auf in 3 Schlafzimmer, 3 Tageslichtbäder, offenen Wohnbereich und einem geräumigen Flur. Sie sind Motorsportfan oder lieben die Natur? Beides finden Sie direkt vor der Tür! Verschiedene Traumpfade und Wanderrouten befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Wohnung. In nicht einmal 10 Minuten sind Sie an der Nordschleife oder am Grand Prix Kurs vom Nürburgring. Durch die Aufteilung ist die Wohnung perfekt als Ferienwohnung oder Unterkunft für Monteure geeignet, ebenso als Dauerwohnsitz im Grünen der Vordereifel. Die Wohnung ist frisch renoviert und sofort verfügbar! Kontaktlose Besichtigung dank 360 Grad Rundgang! Um vorab einen Eindruck der Immobilie zu erhalten, bieten wir Ihnen eine ?virtuelle Besichtigung an. Wir führen Sie online durch die Wohnung und beantworten dabei alle anfallenden Fragen.

Sonstiges
Für eine Anmietung ist ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen Voraussetzung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-24T00:00:00.000Z
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
5,39 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
900,00 €
Kaution
2.070,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69.3
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
Wohnfläche 128 m²
4 Zimmer
3 Bäder
Fußbodenheizung
Elektrische Rollos
Parkett
Hochwertige Fliesen
Einbauküche

Lagebeschreibung

Herresbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Die Ortsgemeinde liegt am nordwestlichen Rand der Verbandsgemeinde Vordereifel, die Ihren Verwaltungssitz in Mayen hat, in unmittelbarer Nähe zum legendären Nürburgring, welcher vom Schwalbenschwanz bis zur Döttinger Höhe durch die Gemarkung der Gemeinde verläuft.

Zu Herresbach gehören die Ortsteile Döttingen und Eschbach sowie die Döttinger Höhe, welche idyllisch in einer typischen Eifellandschaft, geprägt von Wäldern, Feldern und Wiesen liegen. Die "Schutzengelkapelle", welche 1843 aus heimischen Bruchsteinen errichtet wurde, ist eine kleine katholische Kapelle und heute ein geschütztes Kulturdenkmal.

Durch die naturnahe Landschaft, die unmittelbare Nähe zum Nürburgring und die zentrale Lage zwischen Ahr, Rhein und Mosel bietet sich Herresbach nicht nur für Motorsportfans sondern auch für Erholungssuchende als idealen Urlaubsort an. Daher gibt es in Ortsgemeinde Herresbach auch eine Vielzahl an Gästehäusern und Privatpensionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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