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Heusweiler! 4,5 ZKB Dachgeschoss-Mietwohnung



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Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Mietpreis
790 €
Preis/m²
8,06 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Mietpreis
790 €
Preis/m²
8,06 €
66265 Heusweiler - Heusweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JD1UW45L51

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Objektbeschreibung

Diese gut ausgestattete und großzügige 4,5-Zimmerwohnung ist geeignet für eine 3 bis 4 köpfige Familie oder für ein Paar, das zusätzlich Arbeitszimmer und/oder Zimmer für ihre Hobbys wünscht. Die Ausstattung ist ansprechend, ebenso wie das Badezimmer, welches über eine Eckbadewanne und eine Dusche verfügt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine ruhige und nicht einsehbare Loggia, in westlicher Ausrichtung, auf der Sie die Sonne genießen können. Die für alle Bewohner des Hauses gemeinsam nutzbare Gartenfläche ist sehr gut zu nutzen zum Grillen, für Kinder zum spielen, oder falls sie einmal im Sommer Gäste einladen möchten Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls im Mietpreis enthalten. Die moderne Gasbrennwertheizung, die im Jahr 2023 installiert wurde, sorgt für effiziente Wärme und einen hervorragenden Energiewert. Dies trägt zu niedrigen Energiekosten und einem umweltfreundlichen Wohnklima bei.

Sonstiges
Hinweise: Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Saarland, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-20T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-20T22:00:00.000Z
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
8.06 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.370,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 790,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Die gepflegte Wohnung bietet eine attraktive Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint:

- Die Wohnung verfügt über Eicheparkett und Terrakottaböden

-Loggia : die ruhige und geschützte Loggia lädt zum Sonnenbaden ein

- Heizung: Die moderne Gasbrennwertheizung, die im Jahr 2023 installiert wurde, sorgt für effiziente Wärme und einen hervorragenden Energiewert. Dies trägt zu niedrigen Energiekosten und einem umweltfreundlichen Wohnklima bei.
Ein Energieausweis wird im Januar 2026 neu erstellt.

- für Ihren PKW steht ein im Mietpreis enthaltener Stellplatz zur
Verfügung. Auf Wunsch ist auch ein zweiter Stellplatz möglich.

- Garten: Ein gepflegter Gartenbereich steht allen Bewohnern zur Verfügung und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der Garten bietet Raum für Freizeitaktivitäten und ist ideal für gemeinsame Stunden im Freien.

- Keller: Der Keller bietet zudem Stauraum für die Wohnung und für Fahrräder.

-Alle Fenster sind dreifach verglast.

-Der darüberliegende Dachboden ist komplett gedämmt

Lagebeschreibung

Diese attraktive und gepflegte Wohnung befindet sich zentrumsnah in Heusweiler.
Heusweiler gehört zum Stadtverband Saarbrücken. Eine schnelle Autobahnanbindung, aber auch beste öffentliche Verkehrsverbindungen garantieren Mobilität.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur zwei Gehminuten entfernt.
Mit der Saarbahn erreicht man in kurzer Zeit Saarbrücken oder Lebach.

Einkaufsmöglichkeiten
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Einkaufszentrum, Ärzte und Banken befinden sich in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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