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2-Zimmer-Wohnung in Hilden Süd

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
749 €
Preis/m²
12,91 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
749 €
Preis/m²
12,91 €
40724 Hilden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264I6ZGL8IXK

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Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie in einer ruhigen Wohnsiedlung, in einem Haus mit einer überschaubaren Anzahl von Mietparteien. Das im Jahr 1978 errichtete Haus verfügt über eine Zentralheizung. Parken können Sie hier auf den Parkmöglichkeiten der umliegenden Straßen. Über den Flur gelangen Sie links in das Badezimmer, rechts zur Abstellkammer und geradeaus in die Wohnküche mit Zugang zum Balkon. Die Küche ist in einer größeren Niesche angelegt. Aus dem Wohnzimmer erreichen Sie das Schlafzimmer, welches ebenfalls einen Zugang zum Balkon hat. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4081-41-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
749,00 €
Preis/m²
12,91 €
Nebenkosten
138,00 €
Heizkosten
153,00 €
Warmmiete
1.040,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.247,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 749,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
111
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
Die Wohnung besitzt folgende Austattung:

- gepflegtes Badezimmer mit Badewanne
- Balkon
- Küchenfliesenspiegel
- ohne Bodenbelag im Schlafzimmer
- Wohnzimmer gefliest
- gepflegtes Gesamtbild
- Parkmöglichkeiten unmittelbar vor dem Haus

Lagebeschreibung

In Hilden wohnen Sie ruhig, aber doch gut angebunden an die umliegenden Großstädte. So sind der Düsseldorfer HBF in 15 Minuten und der Kölner HBF in 40 Minuten problemlos über die Nahverkehrsanbindung zu erreichen. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die Autobahn 46 und auf die Autobahn 3. Neben Schulen aller Art bietet Hilden ein Berufskolleg, eine VHS und eine Musikschule. Im Sommer locken Spaßbäder und ein Naturfreibad. Im Alltag sind sie stets rundum durch Super- und Wochenmärkte, Drogerien, Allgemeinmediziner und Fachärzte versorgt. Ihnen fehlt es in Hilden also an nichts, außer der passenden Wohnung...und die haben wir für Sie!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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