Moderne Etagenwohnung zur Miete mit Balkon in Hilden - Wentzel Dr.

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche präsentiert sich in einer modernen, neuwertigen Baualters Anmutung und verbindet klare Architektur mit einem komfortablen Wohngefühl. Im 2. Obergeschoss gelegen und bequem per Aufzug erreichbar, wirkt das Zuhause durchdacht und angenehm offen, ideal für einen Alltag, der Wert auf Ruhe, Stil und Funktion legt. Der Wohn und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt mit großzügigen Fensterflächen, die viel Tageslicht in den Raum holen. Die offene Gestaltung schafft Platz für einen entspannten Lounge Bereich ebenso wie für einen Esstisch, an dem sich Gäste selbstverständlich mit bewirten lassen. Von hier aus entfaltet sich ein stimmiger Wohnfluss, der den Raum modern und zugleich wohnlich wirken lässt. Direkt an den Wohnbereich angebunden liegt der Balkon, der den Innenraum um eine attraktive Außenfläche ergänzt. Durch die bodentiefen Elemente entsteht ein fließender Übergang, sodass sich der Balkon im Alltag wie eine natürliche Erweiterung des Wohnens anfühlt, ob für den ersten Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Ausklang am Abend. Die Küche ist offen in den Wohnraum integriert und als hochwertiges Ausstattungsmerkmal bereits mit einer modernen Einbauzeile samt Geräten angelegt. Klare Fronten, eine geradlinige Arbeitsfläche und die stimmige Einbindung in den Raum unterstützen ein aufgeräumtes Gesamtbild, das Kochen und Ankommen gleichermaßen leicht macht. Das Badezimmer zeigt sich zeitlos gestaltet und mit einer bodengleichen Dusche samt Glasabtrennung ausgestattet. Helle Wandflächen, großformatige Fliesen und ein Handtuchheizkörper unterstreichen den gepflegten, modernen Charakter, während die klare Linienführung für ein ruhiges Ambiente sorgt. Übergreifend prägen warme Holzoptik Böden in den Wohnräumen und eine zurückhaltende, helle Gestaltung das Gesamtbild. Der Aufzug sowie ein eigener Kellerraum ergänzen den Komfort im Alltag und schaffen praktische Lösungen für Stauraum und Wege im Haus.

Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. In dem Exposé handelt es sich um Beispielbilder einer Wohnung mit gleichem Grundriss. *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.