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Tolle Stadtwohnung mit Südbalkon und kleiner Einbauküche



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Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Mietpreis
320 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Mietpreis
320 €
Preis/m²
10,00 €
31134 Hildesheim - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 231JSCRT3GFC

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Wallstraße, in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus, das einen sehr guten Allgemeinzustand aufweist. Das Haus hat eine energiesparende Wärmedämmung erhalten, was die Heizkosten gering hält. Die Fenster sind dreifachverglast. Es ist eine Brennwert-Zentralheizung aus 2020 vorhanden, die auch das warme Wasser liefert. Auf ca. 32 m² können Sie Ihre vier Wände nach Ihren Wünschen einrichten.

Sonstiges
In den Nebenkosten sind die Gebühren für das Kabelfernsehen bereits enthalten.

Stichworte
Versorgung: Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
320,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
117,50 €
Warmmiete
437,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126.1
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die schnuckelige 1-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss.

Über den Flur gelangt man zur Dusche (separater Raum), in das WC und in das Wohnzimmer. Von dem hellen Wohnzimmer geht der schöne Südbalkon ab. Dieser ist wunderbar nutzbar, weil fast den ganzen Tag die Sonne dort scheint. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Küche.
Das Wohnzimmer und der Flur sind mit hellem Laminatboden ausgelegt.

Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen.
Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.

Lagebeschreibung

Die Lage ist absolut zentral. Das Haus befindet sich in einem seitlichen Zweig der Fußgängerzone (gegenüber dem Café Übersee), insofern ist eine hervorragende Nahversorgung gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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