Vor wenigen Jahren neu ausgebaute Wohnung in der Oststadt mit Einbauküche

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
660 €
Preis/m²
9,85 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
660 €
Preis/m²
9,85 €
31135 Hildesheim - Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 231TSXU7CJQF

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Objektbeschreibung

Die in 2020 komplett neu ausgebaute Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Sie hat drei Zimmer. Das Wohnzimmer ist zur Hofseite, das Schlafzimmer zur Straßenseite. Über der Wohnung befindet sich noch der Spitzboden, der als Galerie ausgebaut worden ist. Im Wohnzimmer Westausrichtung) sind die Fenster sehr tief. Wenn man sie öffnet, hat man abends die Sonne wie bei einer offenen Loggia im Zimmer. Vor den Fenstern ist eine Absturzsicherung angebracht.

Sonstiges
In der Betriebskostenvorauszahlung sind die Kosten für die Heizung, Wasser und Warmwasser und vieles Weitere wie die Gebühren für das Kabelfernsehen und die Treppenhausreinigung bereits enthalten.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Versorgung: Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
660,00 €
Preis/m²
9,85 €
Nebenkosten
167,50 €
Warmmiete
827,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Es ist neuer Dielenfußboden vorhanden.

Das Badezimmer (Duschbad mit Fenster) sowie die Küche sind gefliest.

Die Wände sind glatt verputzt und nicht tapeziert.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Wohnung hat eine Wasseruhr zur verbrauchsgenauen Erfassung sowie (natürlich) einen Stromzähler.

Lagebeschreibung

Die Hildesheimer Oststadt hat sich zu einem sehr beliebten innenstadtnahem Wohngebiet entwickelt. Im Stadtteil selbst findet man die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Bank). Naherholung ist im Stadtpark Steingrube gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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