Modernisierte Wohnung Nähe Waldquelle, Gartenanteil

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
690 €
Preis/m²
10,30 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
690 €
Preis/m²
10,30 €
31134 Hildesheim - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 233EMMTUFG4F

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Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese hervorragend geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die ideal gelegene Immobilie kombiniert modernen Komfort mit der Bequemlichkeit des urbanen Lebensstils.

Die Wohnung bietet nicht nur ein helles und komfortables Badezimmer, sondern auch viele weitere Annehmlichkeiten, die das Wohnen angenehm gestalten. Ein großzügiger Balkon und ein Gartenabteil schaffen perfekte Rückzugsorte im Freien, während die kürzlich erneuerten Fenster und die wärmegedämmte Fassade zusätzliche Energieeffizienz garantieren. Die Nebenkosten umfassen nicht nur die üblichen Ausgaben wie Heizung und Wasser, sondern auch Kabelfernsehen, was Ihren Wohnkomfort weiter steigert.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese gepflegte, renovierte Wohnung alle Anzeichen eines stilvollen Lebensstils bietet. Sie ist ideal für Menschen, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Zögern Sie nicht und entdecken Sie dieses charmante Zuhause – Ihr neues Wohlfühlparadies wartet auf Sie!
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
10,30 €
Nebenkosten
247,50 €
Warmmiete
937,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Stellplatzpreis
90,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77.3
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das Wohnzimmer eröffnet den Zugang zur sorgfältig gestalteten Terrasse, die perfekten Raum für entspannende Stunden im Freien bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein privat genutzter Gartenbereich zur Verfügung, der ideal ist, um sich zurückzuziehen und die Natur zu genießen. Direkt neben der Wohnung befindet sich die Möglichkeit, eine Garage zu mieten, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug garantiert.

Lagebeschreibung

Die attraktive Wohngegend Waldquelle/Köngsteiche in Hildesheim zählt zu den begehrtesten Lagen und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien, darunter die malerischen Areale rund um den Steinberg, das Trillke-Gut und die idyllischen Königsteiche, die einladende Plätze zum Entspannen oder für aktive Freizeitgestaltungen bieten.Diese Lage ist nicht nur für Familien und Berufstätige ideal, sondern auch für Naturliebhaber, die die Ruhe der Natur genießen möchten, während sie dennoch in Reichweite der städtischen Annehmlichkeiten bleiben. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr erleichtert das Pendeln und verbindet Sie mühelos mit den Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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