Sanierte Dachgeschosswohnung in der Heinrichstraße

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
405 €
Preis/m²
9,64 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
405 €
Preis/m²
9,64 €
31137 Hildesheim - Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 239VWQ2B2QEG

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Objektbeschreibung

Die Wohnung präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung, die erst vor wenigen Jahren abgeschlossen wurde. Vor Ihrem Einzug wird zusätzlich eine Renovierung vorgenommen, sodass Sie sich auf einen makellosen Zustand freuen können. Sämtliche Elemente wie Wandverkleidungen, Bodenbeläge, das Badezimmer sowie die Küche sind im Rahmen der Renovierungsarbeiten modernisiert worden. Zudem wurden aktuelle Zähler für Kalt- und Warmwasser installiert, die zusätzlichen Komfort bieten.

Der neue Erwerb dieser Immobilie bedeutet nicht nur, ein modernes und frisch renoviertes Zuhause zu finden, sondern auch den Komfort und die Annehmlichkeiten zu genießen, die den Alltag bereichern. Beleuchten Sie die Annehmlichkeiten wie die praktische Treppenhausreinigung, die bereits in den Betriebskosten enthalten ist. Die städtische Stromversorgung gewährleistet eine stressfreie Energieversorgung, während die Präsenz eines Hausmeisters zusätzlichen Service und Sicherheit bietet.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Nutzen Sie die Chance auf eine Wohnung in einer ansprechenden Wohnlage, die dazu einlädt, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Verfügbar ab 0027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
0027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
405,00 €
Preis/m²
9,64 €
Nebenkosten
197,50 €
Warmmiete
602,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
74.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-09-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-09-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung strahlt durch ihren eleganten Dielenfußboden einen besonderen Charme aus. In den funktionalen Räumen, die mit einem gefliesten Bad und einer modernen Küche ausgestattet sind, finden Sie alles, was das Herz begehrt. Helle, weiß gestrichene Wände und frisch lackierte Türen schaffen eine einladende Atmosphäre. Die gedämmte Fassade sorgt nicht nur für Energieeffizienz, sondern trägt auch zu Ihrem Wohlfühlfaktor bei. Besonders hervorzuheben ist die neue Wohnungseingangstür, die sowohl Sicherheit als auch Stil verkörpert. In der Küche erwartet Sie eine praktische Einbauküche, die ideal für kreative Kochabende ist.

Lagebeschreibung

Die Heinrichstraße bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die besonders für Familien und Berufstätige attraktiv ist. Nur 200 Meter entfernt eröffnet sich ein praktisches Nahversorgungszentrum, in dem sich die täglichen Bedürfnisse problemlos decken lassen. Mit einer nahen Anbindung an den Hildesheimer Hauptbahnhof erreichen Sie in kurzer Zeit die Innenstadt und die Umgebung, während die Nähe zu Geschäften wie REWE und Rossmann die Bequemlichkeit des Alltags unterstreicht. Zudem schaffen die umliegenden Parks und Freizeitmöglichkeiten einen perfekten Ausgleich zum urbanen Leben und fördern eine aktive Lebensweise. Diese Lage vereint die Vorteile einer erstklassigen Erreichbarkeit mit einem entspannenden Wohnumfeld, das sich ideal für jede Altersgruppe eignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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