+++ Tolle Wohnung im Zentrum mit Balkon +++

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
380 €
Preis/m²
11,18 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
380 €
Preis/m²
11,18 €
31134 Hildesheim - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23DFQU2HUUZW

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Objektbeschreibung

Inmitten der pulsierenden Innenstadt, an der Wollenweberstraße gelegen, erwartet Sie eine charmante Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Etagen. Diese Immobilie besticht durch ihren soliden Allgemeinzustand und bietet Ihnen auf etwa 34 m² die Möglichkeit, Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, um Ihren persönlichen Stil und Ihre Wünsche harmonisch umzusetzen.

Die Nebenkostenvorauszahlung umfasst nicht nur die klassischen Gebühren wie Wasser und Heizung, sondern auch die Gebühren für Kabelanschluss sowie die Reinigung des Treppenhauses. Dank einer effektiven Wärmedämmung und einer modernen Brennwertheizung mit zentraler Warmwasserbereitung profitieren Sie von besonders geringen Heiz- und Warmwasserkosten in diesem gepflegten, renovierten Zuhause.

Begeben Sie sich auf eine Reise in ein angenehmes Wohnumfeld, das durch städtische Stromversorgung und umfangreiche Serviceleistungen wie einen Hausmeisterservice ergänzt wird. Dieses Angebot steht Ihnen bald zur Verfügung. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem attraktiven Wohnraum zu überzeugen!
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00Z
Mietpreis
380,00 €
Preis/m²
11,18 €
Nebenkosten
177,50 €
Warmmiete
557,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
2034-04-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Diese ansprechende 1-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss verfügt über einen einladenden Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wände sind geschmackvoll tapeziert und erstrahlen in einem frischen Weiß, während die Gaszentralheizung für wohlige Wärme sorgt. Angenehmerweise gehört ein praktischer Kellerraum zur Wohnung, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Kombination dieser Merkmale macht die Wohnung nicht nur funktional, sondern auch zu einem behaglichen Rückzugsort.

Lagebeschreibung

Im pulsierenden Herzen von Hildesheim gelegen, bietet dieses Zuhause eine ideale Lebensqualität für alle, die Wert auf Bequemlichkeit und ein aktives Umfeld legen. Die unmittelbare Umgebung ist reich an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Eine vielfältige Auswahl an Bistros und Kneipen umgarnt das Wohnviertel und verführt dazu, die Küche einmal in Ruhe zu lassen und die kulinarischen Angebote vor der Haustür zu genießen. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist erstklassig, was schnelle und unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt gewährleistet. Für diejenigen, die mit dem Auto unterwegs sind, stehen in der näheren Umgebung Parkmöglichkeiten zur Verfügung, darunter der Neustädter Markt. Wer besonderen Wert auf einen Stellplatz legt, kann sich zudem über zusätzliche Optionen in der Nachbarschaft informieren. Diese Lage vereint urbanes Leben mit einem Hauch von Gemütlichkeit, und bietet somit ein ideales Zuhause für Singles, Paare und Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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