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Super Grundriss, Westbalkon, beste Lage nahe Hohnsensee



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
11,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
11,00 €
31134 Hildesheim - Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23DH4YT2G1GM

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Objektbeschreibung

Die Wohnung hat einen idealen Grundriss. Das Bad hat Tageslicht und ist modernisiert. Der Balkon hat eine Westausrichtung und damit schöne Abendsonne. Das Schlafzimmer ist nach Osten hin gelegen. Es sind eine Abstellkammer in der Wohnung sowie ein trockener Kellerraum vorhanden.

Sonstiges
Das Haus hat Dreifachverglasung, eine energiesparende Wärmedämmung und eine Gasbrennwertheizung, so dass der Energieverbrauch gering ist. Auch die Kellerdecke ist gedämmt. Die Fenster sind dreifach verglast.

Stichworte
Versorgung: Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
11,00 €
Nebenkosten
137,50 €
Warmmiete
687,50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
82.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Es ist Laminatfußboden ausgelegt. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.
Die Räume haben einen guten Zuschnitt. Das Bad (Duschbad) hat Tageslicht und ist modernisiert. Es ist eine Gegensprechanlage vorhanden. Das Treppenhaus ist modernisiert.

Lagebeschreibung

Die Südstadt ist ein sehr beliebter Stadtteil - vor allem wegen der Nähe zum Erholungsgebiet Hohnsensee, Weinberg und der Nähe zur Fachhochschule und Universität. Die Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Fußminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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