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Exklusive Loftwohnung mit Einbauküche und großer Dachterrasse



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Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
7,94 €
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
7,94 €
31134 Hildesheim - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23UQCSYKZZNC

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Objektbeschreibung

Diese herausragende Wohnung zeichnet sich durch ihren interessanten Grundriss aus und bietet einen außergewöhnlichen Wohnkomfort. Der edle Dielenfußboden verleiht jedem Raum eine einladende Atmosphäre, während die großzügigen Fenster Licht in Hülle und Fülle hereinlassen. Ein weiteres Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse, die den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien bietet und diese Wohnung zu einem ganz besonderen Zuhause macht.

Sonstiges
Sonstiges
Durch die Schrägen hat die Wohnung eine Grundfläche von 173 (!) Quadratmetern. Netto sind es immerhin noch 126 Quadratmeter.

Die Wohnung ist sehr gut gedämmt, weil das Dach und die Fassadendämmung vor einigen Jahren erneuert worden sind.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Versorgung: Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
7,94 €
Nebenkosten
267,50 €
Warmmiete
1.267,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Stellplatzpreis
55,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110.4
Gültig bis
2029-12-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-12-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
Beim Betreten der Wohnung über den separaten Eingang wird sofort die praktische Abstellkammer im Erdgeschoss bemerkenswert. Eine Treppe führt in das einladende Wohnzimmer der Loftwohnung, das für gesellige Abende ideal ist. Im Eingangsbereich befindet sich ein stilvolles Gäste-WC, das den Komfort der Räumlichkeiten unterstreicht. Von hier aus hat man Zugang zu zwei vielseitig einsetzbaren Zimmern, die perfekt als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer dienen können. Die großzügige, bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattete Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Eine elegante Wendeltreppe führt hinauf zur Dachterrasse, ideal für entspannte Momente im Freien. Zudem bietet das Badezimmer sowohl eine komfortable Badewanne als auch eine praktische Dusche, was zusätzlichen Luxus verspricht. Diese Wohnung vereint praktisch und stilvoll.

Lagebeschreibung

Mitten im Stadtleben bietet diese Lage Ruhe und eine grüne Oase. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die pulsierende Fußgängerzone sowie die malerischen Naherholungsgebiete Kalenberger Graben und Hagentorwall, die ideale Rückzugsorte für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten darstellen. Hier genießen Familien, Berufstätige und Studenten die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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