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Modernisierte Altbauwohnung in der Oststadt mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
8,75 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
8,75 €
31135 Hildesheim - Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23W1LIGHVQIX

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine modernisierte Altbauwohnung in einem sehr schönen Gründerzeit-Mehrfamilienhaus in der Hildesheimer Oststadt. Das Haus ist an der Rück- und an der Giebelseite der Fassade wärmegedämmt. Das Dach wurde erneuert (sehr gute Dämmung). Die Fenster sind dreifach verglast.

Sonstiges
In der Nebenkostenvorauszahlung ist die Gebühr für das Kabelfernsehen bereits enthalten. Wasser und Strom sind direkt an die Stadtwerke zu bezahlen.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
8,75 €
Nebenkosten
217,50 €
Warmmiete
1.267,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
drei Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
68
Gültig bis
2032-08-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-08-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über einen Parkettfußboden sowie Fliesenfußböden und hat einen guten Zuschnitt ohne gefangene Zimmer. Die Wände sind tapeziert und werden weiß gestrichen übergeben. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Lagebeschreibung

Die Oststadt ist ein beliebter Stadtteil - vor allem wegen der schönen alten Häuser. Die Innenstadt ist in wenigen Fußminuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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