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Schöne modernisierte Wohnung mit Echtholzboden in der Oststadt mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
9,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
9,33 €
31135 Hildesheim - Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23XTCLRBU2W1

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Objektbeschreibung

In der Orleanstraße liegt diese ansprechende Wohnung innerhalb eines gepflegten vierstöckigen Mehrfamilienhauses. Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist erfreulich, was den Wohnkomfort unterstreicht. Kürzlich wurde die Wohnung aufwendig modernisiert, wodurch der Dielenfußboden erneuert sowie das Badezimmer und die Küche auf den neuesten Stand gebracht wurden. Auf einer Fläche von rund 75 m² haben Sie die Freiheit, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen und das Zuhause ganz nach Ihrem Stil zu gestalten.

In diesem charmanten Wohnhaus werden Sie nicht nur von einer freundlichen Nachbarschaft umgeben, sondern profitieren zudem von einem erstklassigen Hausmeisterservice, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Eine einladende Atmosphäre kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten ist hier garantiert.

Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dem außergewöhnlichen Wohngefühl, das diese Immobilie zu bieten hat. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Verfügbar ab 2021-07-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2021-07-01T00:00:00Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
9,33 €
Nebenkosten
157,50 €
Warmmiete
857,50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
Drei Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
108.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Diese ansprechende 3-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss bietet Ihnen einen einladenden Balkon, der sich ideal für entspannende Stunden eignet und direkt über die modern gestaltete Küche erreichbar ist.Diese Immobilie überzeugt durch frische Wände, die verspachtelt und in hellem Weiß gehalten sind, was zusätzlich für ein freundliches Ambiente sorgt. Der Dielenfußboden verleiht der Wohnung eine zeitgemäße Note. Auch die sanitären Einrichtungen wurden erneuert, wodurch sowohl das Badezimmer als auch die Küche modernen Standards entsprechen.Durch diese Kombination aus stilvollem Design und praktischen Annehmlichkeiten erleben Sie hier ein Wohngefühl, das sowohl Komfort als auch Lebensqualität bietet.

Lagebeschreibung

Die Hildesheimer Oststadt bietet ein ideales Umfeld, das sowohl Familien als auch Berufstätigen und Studierenden zugutekommt. Hier vereinen sich der Charme herrlicher Gründerzeithäuser und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, was diesen Stadtteil besonders attraktiv macht. In der ruhigen Orleanstraße finden Sie einen Rückzugsort, der das Leben in der Stadt angenehm gestaltet.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und ermöglicht einen mühelosen Zugang zu den zentralen Punkten der Stadt. Auch die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt, während eine Auswahl an Bildungseinrichtungen, von Schulen bis hin zu Kindergärten, leicht erreichbar ist.Die Umgebung rund um das Haus fördert einen aktiven Lebensstil. Mit zahlreichen Parks und Erholungsgebieten in der Nähe lädt die Oststadt zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Insgesamt vereint dieser Standort urbanen Lifestyle mit der Ruhe eines Wohngebiets und bereichert das tägliche Leben durch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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