Schöne Wohnung mit Süd-West-Balkon und perfektem Schnitt

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
595 €
Preis/m²
8,50 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
595 €
Preis/m²
8,50 €
31135 Hildesheim - Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2479VMU9HNFP

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Objektbeschreibung

Lichtverwöhnte und citynahe Wohnung in der Oststadt. Die Wohnung befindet sich in der Stephanstraße, in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus, das einen sehr guten Allgemeinzustand aufweist. Das Haus ist gedämmt und hat eine fröhliche Außenfassade. Die Modernisierung und der gute Schnitt, sowie der Balkon in Süd-Westausrichtung sorgen für pures Wohlfühlen.

Sonstiges
Im Hause wohnen angenehme und ruhige Nachbarn.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
595,00 €
Preis/m²
8,50 €
Nebenkosten
197,50 €
Warmmiete
737,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
70.7
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Diese tolle Dreizimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss.

Die Wohnung besticht durch ihren sehr guten Schnitt; es gibt keine gefangenen Zimmer.
Den schönen Balkon mit Süd-Westausrichtung erreichen Sie über das Wohnzimmer, welches sich rechts neben dem Schlafzimmer befindet. Das Kinderzimmer befindet sich zwischen dem Wohnzimmer und dem Badezimmer. Das Badezimmer wird modernisiert und ist mit einem Fenster ausgestattet. Die Küche liegt direkt neben dem Badezimmer.

Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen.
Geheizt wird mittels einer Zentralheizung, die auch das warme Wasser liefert.
Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.

Lagebeschreibung

Die Oststadt ist ein beliebtes und zentrumsnahes Wohnviertel in Hildesheim. Sie erreichen das Zentrum zu Fuß in ca. 5 Minuten, befinden sich aber trotzdem in einer ruhigen Wohnstraße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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