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Superlage! - Exquisites Wohnen am Kalenberger Graben- Stadtnah im Grünen!



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Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.010 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.010 €
Preis/m²
10,00 €
31134 Hildesheim - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24IFNPFRETWM

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die Wohnungen in diesem hochwertigen Wohnhaus wurden 2007 fertiggestellt und verfügen über eine gehobene Ausstattung! Die Küche kann evtl. vom Vormieter übernommen werden.

Die Nebenkosten-VZ bezieht sich auf 1 Person. Für eine weitere Person kommen 20,00 € dazu.

Raumaufteilung

Mit dem Aufzug gelangt man in den II.Stock. Die Eingangstür liegt zur linken Seite. Betritt man die Wohnung liegt links ein großes Wannenbad mit Toilette und Fenster, die zweite Tür links führt zur Küche. Geradeaus liegen das geräumige, mit Parkett ausgelegte, Schlafzimmer und daneben das Gäste WC mit Dusche (Fenster). Am Ende des Flurs rechts befindet sich der mit Parkett ausgestattete großzügige Wohnraum. Von hier gelangt man auf den Balkon und hat Blick auf den Kalenberger Graben und den Langelinienwall.

Bei Interesse:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Anmeldung unter 0178/69 77 683 jederzeit möglich.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.010,00 €
Preis/m²
10 €
Nebenkosten
137,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
1.247,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3.030,00
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
48.6
Gültig bis
2028-01-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die großzügige Wohnung liegt in einem 12-Parteienhaus am Kalenberger Graben. Es ist sehr ruhig und im Grünen, trotzdem stadtnah. Naherholungsgebiete mit dem Hohnsensee, Freibad Johanniswiese und den städtischen Wallanlagen liegen direkt vor der Haustür. Die Hausgemeinschaft ist sehr harmonisch.Ein evt. Haustier (außer Katzen) stellt auch kein Problem dar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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